Voor een dakkapel in Dordrecht wilt u zekerheid over maatwerk, kwaliteit en een vlotte plaatsing. Van Hattem Dakkappellen combineert meer dan twintig jaar ervaring met ruim 10.000 geplaatste dakkapellen en produceert prefab dakkapellen volledig op maat in de eigen werkplaats. Dankzij KOMO-certificering en 10 jaar garantie weet u waar u aan toe bent. Ook voor persoonlijk advies kunt u rekenen op begeleiding die past bij uw woning en wensen in Dordrecht. Stel uw dakkapel samen en configureer uw dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
In Dordrecht in Zuid-Holland wonen 122.847 inwoners op 2.562 adressen, met een gemiddelde woningwaarde van € 309.000. De woningvoorraad is er gevarieerd, maar tussenwoningen vormen wel een groot deel; daarom kan een dakkapel een praktische manier zijn om een verdieping slimmer te benutten zonder meteen te verhuizen. Ook bij hoekwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen vraagt dat om maatwerk, zeker als de bestaande indeling goed moet aansluiten op de woning. Van Hattem Dakkappellen maakt daarom dakkapellen in de eigen werkplaats, afgestemd op uw woning in Dordrecht, zodat u gericht kunt kiezen voor extra ruimte en licht. Wilt u weten wat mogelijk is, dan kunt u eenvoudig uw dakkapel configureren.
| Tussenwoningen | 21488 woningen |
| Hoekwoningen | 7211 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 2210 woningen |
| Vrijstaande woningen | 1745 woningen |
Voor een woning in Dordrecht biedt Van Hattem Dakkappellen verschillende dakkapellen die op maat worden gemaakt, zodat u kunt kiezen uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel of luxe dakkapel. Hieronder leest u per uitvoering meer over de mogelijkheden, zodat u eenvoudig ziet welke soort het best aansluit bij uw wensen.
Een dakkapel is op meerdere manieren samen te stellen, met keuzes in materialen, kleuren, zonwering en ventilatie. Tijdens een persoonlijk gesprek denkt een adviseur met u mee over wat past bij uw woning in Dordrecht, uw wensen en de gewenste uitstraling. Zo krijgt u helder inzicht in de mogelijkheden en kunt u rustig bepalen welke uitvoering goed aansluit.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Of voor een dakkapel in Dordrecht een vergunning nodig is, hangt af van de specifieke situatie van uw woning. Soms is vergunningsvrij plaatsen mogelijk; in andere gevallen kan toestemming nodig zijn. Wie zich verder wil verdiepen in het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel kan daar alvast meer over lezen. Van Hattem Dakkappellen kan klanten ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en, wanneer dat nodig is, een kraan- of hijsgerelateerde vergunning. Dat geeft houvast bij de voorbereiding, zonder dat de uitkomst al vaststaat. Uiteindelijk bepaalt de bevoegde instantie welke vergunningen en voorwaarden gelden. Daarbij kan ook aanvullende documentatie worden gevraagd, zoals tekeningen of constructieberekeningen, zodat de aanvraag goed kan worden beoordeeld.
Bij een dakkapel laten plaatsen in Dordrecht blijft de tijd op locatie beperkt, omdat Van Hattem Dakkappellen met prefab werkt. Iedere dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats, zodat de voorbereiding al vóór de plaatsingsdag is afgerond. Op de dag zelf wordt het dak voorbereid en wordt een passende sparing gerealiseerd; voor het hijswerk kan een hijskraan worden gebruikt. Daarna wordt de prefab dakkapel op het dak gehesen, gemonteerd en waterdicht gemaakt. Zo kan iedere dakkapel binnen één dag worden geplaatst en merkt de bewoner dezelfde dag al meteen extra licht en extra bruikbare ruimte in huis.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Dordrecht is een dakkapel financieel interessant, omdat extra bruikbare ruimte ook extra waarde kan vertegenwoordigen. Op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 309.000 en de samenstelling van de woningvoorraad komt de geschatte lokale waarde per vierkante meter uit op ongeveer € 3.389. Bij een dakkapel van 5 meter gaat het om gemiddeld 7,5 m² extra ruimte; de gemiddelde kosten bedragen € 11.500 als richtprijs inclusief plaatsing en btw. Die extra meters komen daarmee uit op een geschatte brutowaardevermeerdering van ongeveer € 25.415. Voor een particulier betekent dat dat de investering en de waarde van de extra ruimte helder naast elkaar komen te staan. De exacte hoogte kan per woning, uitvoering, afwerking en marktsituatie verschillen, maar een dakkapel voegt in Dordrecht aantoonbaar bruikbare ruimte en daarmee waarde toe.
Een dakkapel voegt extra bruikbare ruimte toe aan uw woning. Daarmee kan de functionaliteit van uw woning duidelijk toenemen. In Dordrecht kan die extra bruikbare ruimte bijdragen aan de aantrekkelijkheid en waarde van uw woning. De precieze waardevermeerdering verschilt per woning uitvoering afwerking en marktsituatie.
Als globale indicatie kunt u denken aan gemiddeld circa € 8.500 voor een dakkapel van 3 meter. Bij 5 meter ligt de gemiddelde richtprijs rond € 11.500. Deze gemiddelde richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De uiteindelijke prijs hangt af van maatvoering materiaal uitvoering en de situatie van uw woning.
Van Hattem Dakkappellen werkt uitsluitend met prefab dakkapellen. Elke prefab dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats. Veel voorbereiding is al voor de plaatsingsdag uitgevoerd waardoor de werkzaamheden bij uw woning beperkt blijven. Van Hattem plaatst de dakkapel binnen één dag en bij traditioneel gebouwde dakkapellen vinden meer werkzaamheden op locatie plaats wanneer dat nodig is.
De beste materiaalkeuze hangt af van uw gewenste uitstraling en onderhoudswensen. Kunststof biedt een moderne uitstraling uitstekende isolatie en is duurzaam en onderhoudsarm. Hout heeft een authentieke uitstraling is volledig maatwerk en kan worden geleverd met hout dat een FSC keurmerk heeft. Houtlook heeft een houtnerfstructuur is verkrijgbaar in diverse kleuren en is duurzaam en onderhoudsarm.
Of er een vergunning nodig is hangt af van uw specifieke woning en situatie. Een dakkapel kan in bepaalde situaties vergunningsvrij worden geplaatst. In andere situaties is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. Van Hattem Dakkappellen kan ondersteunen bij omgevingsvergunningen en bij kraan of hijsgerelateerde vergunningen en de bevoegde instantie bepaalt welke vergunningen en voorwaarden van toepassing zijn.
Van Hattem Dakkappellen biedt een garantie van tien jaar op haar dakkapellen. De garantie ziet op de waterdichtheid van de dakkapel. De garantie geldt voor de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel. Daarnaast dekt de garantie kozijnen dakbedekking en profielen.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
