Voor een dakkapel in Spijkenisse wilt u zekerheid over maatwerk, planning en afwerking. Van Hattem Dakkappellen bestaat sinds 2004 en plaatste al meer dan 10.000 dakkapellen, volledig op maat in eigen werkplaats en KOMO-gecertificeerd. U krijgt daardoor heldere begeleiding en een oplossing die past bij uw woning en wensen, met persoonlijk advies en 10 jaar garantie in Spijkenisse en de rest van Zuid-Holland. Zo maakt u een weloverwogen keuze. Ontdek de mogelijkheden en configureer uw dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
In Spijkenisse in Zuid-Holland, onderdeel van de gemeente Nissewaard, wonen 73.405 mensen op 1.709 adressen en ligt de gemiddelde woningwaarde op € 275.751. De woningvoorraad is divers, met relatief veel tussenwoningen en daarnaast ook hoekwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande huizen. Juist daardoor kan een dakkapel een praktische manier zijn om de verdieping beter te benutten, of u nu extra licht, ruimte of comfort wilt. Van Hattem Dakkappellen levert maatwerk uit de eigen werkplaats en denkt mee over een passende oplossing voor uw woning. Bekijk welke dakkapel u in Spijkenisse kunt configureren.
| Tussenwoningen | 15388 woningen |
| Hoekwoningen | 5280 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 540 woningen |
| Vrijstaande woningen | 704 woningen |
Voor woningen in Spijkenisse biedt Van Hattem Dakkappellen maatwerk in verschillende uitvoeringen. U kunt kiezen uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel of luxe dakkapel. Hieronder vindt u per type meer informatie, zodat u op deze pagina onder de kaarten eenvoudig ziet welke uitvoering past bij uw woning en wensen.
Een dakkapel kunt u op verschillende manieren samenstellen, met keuzes in materiaal, kleur, zonwering of ventilatie. Samen kijkt u wat past bij uw woning, uw wensen en de uitstraling die u zoekt. Zo krijgt u helder advies over de mogelijkheden en de beste combinatie. Woont u in Spijkenisse of elders in de regio, dan denken wij graag met u mee.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Van Hattem Dakkappellen kan u ondersteunen bij een eventuele omgevingsvergunning en een kraan- of hijsgerelateerde vergunning voor uw woning in Spijkenisse, maar de bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden van toepassing zijn. Afhankelijk van de specifieke situatie kan een dakkapel vergunningsvrij zijn, terwijl in een andere situatie juist toestemming nodig kan zijn. Wie zich vooraf wil oriënteren, kan meer lezen over het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel. Bij een aanvraag kan soms aanvullende documentatie worden gevraagd, zoals tekeningen of constructieberekeningen. Zo krijgt u sneller duidelijkheid over wat in uw geval nodig is en voorkomt u onnodige vertraging achteraf.
Bij een woning in Spijkenisse wordt een prefab dakkapel eerst volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats van Van Hattem Dakkappellen. Omdat de voorbereiding en productie al vóór de plaatsingsdag zijn uitgevoerd, kan op de dag zelf het dak worden voorbereid op de montage. Daarna wordt een passende sparing in het dak gerealiseerd en wordt de prefab dakkapel op het dak gehesen en gemonteerd. Vervolgens wordt de dakkapel waterdicht gemaakt. Zo kan iedere dakkapel binnen één dag worden geplaatst, terwijl de duur van de werkzaamheden op locatie beperkt blijft en de bewoner dezelfde dag extra licht en bruikbare ruimte merkt.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Spijkenisse kan een dakkapel extra bruikbare ruimte en daarmee waarde toevoegen aan de woning. Op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 275.751 en de samenstelling van de woningvoorraad in Spijkenisse komt de geschatte lokale waarde uit op ongeveer € 2.992 per m². In dit rekenvoorbeeld nemen we een dakkapel van 5 meter: gemiddeld levert die 7,5 m² extra ruimte op. Tegen een gemiddelde richtprijs van € 11.500 inclusief plaatsing en btw vertegenwoordigt dat in deze berekening een geschatte brutowaardevermeerdering van ongeveer € 22.440. Daarmee ziet u eenvoudig en globaal hoe de investering en de mogelijke waardestijging zich tot elkaar verhouden. De exacte hoogte kan per woning, uitvoering, afwerking, locatie en marktsituatie verschillen, maar de extra meters leveren in beginsel wel een duidelijke waardebijdrage op.
Een dakkapel voegt extra bruikbare ruimte toe aan uw woning en kan daarmee de functionaliteit en aantrekkelijkheid van de woning vergroten. Voor woningen in Spijkenisse biedt dit vaak een duidelijke meerwaarde. De exacte hoogte van de waardestijging verschilt per woning en uitvoering. De conclusie blijft dat extra meters waarde kunnen toevoegen.
Als globale indicatie kunt u voor een dakkapel van 3 meter denken aan gemiddeld circa € 8.500 en voor 5 meter aan gemiddeld circa € 11.500. Deze gemiddelde richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De uiteindelijke prijs kan verschillen door maatvoering materiaal uitvoering en opties. De situatie van de woning beïnvloedt de prijs ook.
Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Iedere prefab dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats. Een groot deel van de voorbereiding vindt plaats vóór de plaatsingsdag. Daardoor blijven de werkzaamheden bij de woning beperkt en plaatst Van Hattem de dakkapel binnen één dag.
De beste materiaalkeuze hangt af van uw gewenste uitstraling en onderhoudswensen. Een kunststof dakkapel heeft een moderne uitstraling uitstekende isolatie is duurzaam en onderhoudsarm. Een houten dakkapel biedt een authentieke uitstraling wordt uitgevoerd met hout met FSC-keurmerk en is volledig maatwerk. Een houtlook dakkapel heeft een houtnerfstructuur is verkrijgbaar in diverse kleuren duurzaam en onderhoudsarm.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van de specifieke woning en situatie. Een dakkapel kan in bepaalde situaties vergunningsvrij worden geplaatst. In andere situaties kan een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig zijn. Van Hattem Dakkappellen kan ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en bij kraan of hijsgerelateerde vergunningen terwijl de bevoegde instantie bepaalt welke vergunningen en voorwaarden van toepassing zijn.
Van Hattem Dakkappellen geeft tien jaar garantie. Deze garantie betreft de waterdichtheid van de dakkapel. De garantie dekt de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel en ook de kozijnen. De garantie geldt daarnaast voor de dakbedekking en voor de profielen.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
