Wie een dakkapel in Rotterdam overweegt, wil zekerheid over maatwerk, kwaliteit en een vlotte plaatsing. Van Hattem Dakkappellen combineert meer dan 20 jaar ervaring met ruim 10.000 geplaatste dakkapellen en produceert prefab volledig op maat in de eigen werkplaats. Dankzij KOMO-certificering en 10 jaar garantie kiest u voor een oplossing die past bij uw woning en wensen. U krijgt persoonlijk advies en, indien nodig, hulp bij een vergunning. Ontdek de mogelijkheden en configureer met vertrouwen uw eigen dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
In Rotterdam in Zuid-Holland, met 606.265 inwoners en 3.268 adressen, is de woningvoorraad gevarieerd, waarbij tussenwoningen een relatief groot deel vormen naast andere woningtypen. Met een gemiddelde woningwaarde van € 337.343 kan het interessant zijn om de bestaande ruimte slimmer te benutten, bijvoorbeeld met een dakkapel in Rotterdam. Zeker wanneer u extra licht of meer bruikbare ruimte op zolder zoekt, is dat een praktische uitbreiding voor verschillende soorten woningen. Van Hattem Dakkappellen maakt iedere dakkapel op maat in de eigen werkplaats, zodat het ontwerp goed aansluit op uw woning en uw wensen. Daardoor krijgt u een oplossing die past bij de lokale woningvoorraad en bij comfortabeler wonen.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 45037 woningen |
| Hoekwoningen | 13988 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 3240 woningen |
| Vrijstaande woningen | 3259 woningen |
Van Hattem Dakkappellen maakt dakkapellen op maat en biedt daarbij keuze uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel en luxe dakkapel. Voor uw woning in Rotterdam kunt u hieronder de verschillende uitvoeringen rustig bekijken en vergelijken, zodat u daarna eenvoudig ziet welke oplossing het beste aansluit bij uw wensen.
Een dakkapel stelt u op meerdere manieren samen, met keuzes in materiaal, kleur, zonwering en ventilatie. Tijdens een persoonlijk gesprek denkt een adviseur graag met u mee over wat past bij uw woning, uw wensen en de uitstraling die u zoekt. Zo worden de mogelijkheden helder en krijgt u gericht advies over een uitvoering die echt aansluit op uw situatie.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Bij een dakkapel in Rotterdam hangt het van uw specifieke woning en situatie af of een vergunning nodig is. Soms kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst, in andere gevallen kan toestemming nodig zijn. Wie zich eerst wil inlezen over het verschil, kan ook ons artikel over vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel bekijken. Van Hattem Dakkappellen kan klanten ondersteunen bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning en, als dat van toepassing is, bij een kraan- of hijsgerelateerde vergunning. De bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden gelden; daarbij kan aanvullende documentatie, zoals tekeningen of constructieberekeningen, worden gevraagd. Daarmee voorkomt u verrassingen in het vervolg van het traject.
Bij een dakkapel in Rotterdam begint Van Hattem Dakkappellen al vóór de plaatsingsdag met de productie in de eigen werkplaats. Iedere dakkapel wordt volledig op maat gemaakt, zodat de voorbereiding en productie al zijn uitgevoerd voordat het werk bij de woning start. Op de plaatsingsdag wordt het dak voorbereid op de montage en wordt een passende sparing in het dak gerealiseerd. Daarna kan voor het hijswerk een hijskraan worden gebruikt om de prefab dakkapel op het dak te hijsen. Vervolgens wordt de dakkapel gemonteerd en waterdicht gemaakt. Omdat een groot deel van het werk vooraf is gedaan, blijft de duur van de werkzaamheden op locatie beperkt.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Rotterdam laat een berekening op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 337.343 en de samenstelling van de woningvoorraad zien dat de geschatte lokale m²-waarde uitkomt op ongeveer € 4.338. Dat is geen vastgestelde marktprijs, maar een bruikbare indicatie om extra ruimte af te zetten tegen de investering. Een dakkapel voegt extra bruikbare ruimte en functionaliteit toe, waardoor die meters ook financieel iets kunnen betekenen. Bij een dakkapel van 6 meter gaat het gemiddeld om 9,0 m² extra ruimte; met een gemiddelde richtprijs van € 13.500 inclusief plaatsing en btw vertegenwoordigt dat op basis van deze inschatting een geschatte brutowaardevermeerdering van circa € 39.040. Zo krijgt u een concreet beeld van de mogelijke waardetoevoeging, al kan de exacte hoogte in Rotterdam per woning, uitvoering en situatie verschillen.
Een dakkapel voegt extra bruikbare ruimte toe aan uw woning. Die extra ruimte kan de functionaliteit en de aantrekkelijkheid van uw woning vergroten. Lokale berekeningen geven een beeld van mogelijke waardetoevoeging zonder dat de exacte hoogte vaststaat. De precieze waardestijging hangt af van de uitvoering en de situatie van de woning.
Als globale indicatie kunt u denken aan gemiddeld circa € 8.500 voor een dakkapel van 3 meter en aan gemiddeld circa € 11.500 voor een dakkapel van 5 meter. Deze gemiddelde richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De uiteindelijke prijs kan verschillen per maatvoering. Materialen uitvoering opties en de specifieke situatie van uw woning beïnvloeden de prijs.
Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Iedere prefab dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats waardoor Van Hattem iedere dakkapel binnen één dag kan plaatsen. Een groot deel van de voorbereiding vindt plaats vóór de plaatsingsdag zodat de werkzaamheden bij de woning beperkt blijven. Bij traditioneel bouwen vinden meer werkzaamheden op locatie plaats wanneer dat nodig is.
De beste materiaalkeuze hangt af van de gewenste uitstraling en uw onderhoudswensen. Een kunststof dakkapel heeft een moderne uitstraling en biedt uitstekende isolatie en is duurzaam en onderhoudsarm. Een houten dakkapel heeft een authentieke uitstraling en wordt uitgevoerd met hout met FSC keurmerk en is volledig maatwerk. Een houtlook dakkapel heeft een houtnerfstructuur is verkrijgbaar in diverse kleuren en is duurzaam en onderhoudsarm.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van uw specifieke woning en situatie. Een dakkapel kan in bepaalde situaties vergunningsvrij worden geplaatst. In andere situaties kan een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig zijn. Van Hattem Dakkappellen kan ondersteunen bij de aanvraag van een omgevingsvergunning en bij kraan of hijsgerelateerde vergunningen en de bevoegde instantie bepaalt welke vergunningen en voorwaarden van toepassing zijn.
Van Hattem Dakkappellen geeft 10 jaar garantie op de geleverde dakkapel. Deze garantie betreft de waterdichtheid van de dakkapel. De garantie dekt de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel. De garantie geldt ook voor de kozijnen dakbedekking en profielen van de dakkapel.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
