Voor een dakkapel in Ulrum zoekt u een partij die meedenkt, maatwerk levert en duidelijk is over kwaliteit. Van Hattem Dakkappellen doet dat al sinds 2004 en plaatste inmiddels meer dan 10.000 dakkapellen. In de eigen werkplaats wordt uw prefab dakkapel volledig op maat gemaakt, met keuze uit hout of kunststof en KOMO-gecertificeerde kwaliteit. U krijgt persoonlijk advies en 10 jaar garantie, zodat u met vertrouwen verder kunt. Stel uw dakkapel samen en ontdek welke uitvoering bij uw woning past.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
Met 1.315 inwoners en 217 adressen is Ulrum een kleine kern in de gemeente Het Hogeland in Groningen, waar de woningvoorraad gevarieerd is met vooral vrijstaande woningen en daarnaast ook tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-één-kapwoningen. Met een gemiddelde woningwaarde van € 189.000 kan het interessant zijn om bestaande ruimte slimmer te benutten. Een dakkapel in Ulrum maakt de verdieping vaak lichter en praktischer, zonder dat u hoeft te verhuizen. Van Hattem Dakkappellen levert daarbij maatwerk uit de eigen werkplaats, afgestemd op verschillende soorten woningen. Wilt u weten wat bij uw huis past, dan is een dakkapel configureren een logische eerste stap.
| Tussenwoningen | 120 woningen |
| Hoekwoningen | 105 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 137 woningen |
| Vrijstaande woningen | 266 woningen |
Voor woningen in Ulrum biedt Van Hattem Dakkappellen maatwerk in verschillende uitvoeringen, zodat u hieronder rustig de mogelijkheden kunt bekijken. U vindt er een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel en luxe dakkapel. Zo krijgt u in één overzicht snel inzicht in het aanbod en kunt u de uitvoering kiezen die past bij uw woning.
Een dakkapel stelt u op meerdere manieren samen, bijvoorbeeld met andere materialen, kleuren, zonwering of ventilatie. Onze adviseur denkt graag met u mee over wat past bij uw woning, uw wensen en de uitstraling die u zoekt. Zo krijgt u een uitvoering die klopt tot in de details. Wilt u de mogelijkheden voor uw woning in Ulrum rustig bespreken? Dan is een persoonlijk gesprek een goede volgende stap.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Voor een dakkapel in Ulrum hangt het van de specifieke situatie af of u een vergunning nodig heeft. In sommige gevallen is vergunningsvrij plaatsen mogelijk, terwijl in andere situaties een omgevingsvergunning of een eventuele kraan- of hijsgerelateerde vergunning nodig kan zijn. Van Hattem Dakkappellen kan u hierbij ondersteunen, maar de bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden gelden. Bij een aanvraag kan ook aanvullende documentatie worden gevraagd, zoals tekeningen of constructieberekeningen, zodat de beoordeling op duidelijke informatie kan rusten. Wie eerst wil begrijpen wanneer dat vergunningsvrij kan zijn, leest meer over het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel. Zo voorkomt u onduidelijkheid vooraf en kan de aanvraag gerichter worden voorbereid voor uw woning.
Bij een dakkapel in Ulrum werkt Van Hattem Dakkappellen met een prefab werkwijze die de plaatsingsdag overzichtelijk houdt. Iedere dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats, zodat voorbereiding en productie al vóór de montage zijn uitgevoerd. Op de plaatsingsdag wordt het dak voorbereid op de montage en wordt een passende sparing in het dak gerealiseerd. Daarna wordt de prefab dakkapel op het dak gehesen, gemonteerd en waterdicht gemaakt. Iedere dakkapel kan binnen één dag worden geplaatst, waardoor de werkzaamheden op locatie beperkt blijven en u dezelfde dag extra licht en extra bruikbare ruimte ziet en ervaart.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 189.000 en de samenstelling van de woningvoorraad in Ulrum komt de geschatte lokale waarde uit op ongeveer € 1.625 per m². Voor een dakkapel van 5 meter betekent dat gemiddeld 7,5 m² extra bruikbare ruimte, zodat een zolder in Ulrum praktischer en waardevoller in gebruik wordt. De gemiddelde kosten van deze dakkapel liggen op € 11.500, als richtprijs inclusief plaatsing en btw. Afgezet tegen de geschatte lokale m²-waarde vertegenwoordigt die extra ruimte een indicatieve brutowaardevermeerdering van ongeveer € 12.191. In Ulrum geeft dat een concreet beeld van de financiële betekenis van extra woonoppervlak: u creëert niet alleen meer licht en ruimte, maar ook een waarde die bij de taxatie of verkoop kan meetellen. De exacte hoogte van de waardevermeerdering kan per woning, uitvoering en situatie verschillen.
Ja. In Ulrum kan een dakkapel een waardevolle investering zijn. U voegt extra bruikbare ruimte toe aan uw woning en dat kan de functionaliteit en aantrekkelijkheid vergroten. Die extra ruimte kan ook meetellen in de waarde van uw woning bij taxatie of verkoop.
Voor een dakkapel in Ulrum kunt u voor 3 meter denken aan een gemiddelde richtprijs van circa € 8.500. Bij 5 meter ligt de gemiddelde indicatie rond € 11.500. Deze gemiddelde richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De uiteindelijke prijs hangt af van de maatvoering en van materiaal uitvoering extra opties en de situatie van uw woning.
Bij Van Hattem Dakkappellen kiest u altijd voor een prefab dakkapel. Van Hattem produceert en plaatst geen traditioneel gebouwde dakkapellen. Iedere dakkapel wordt vooraf volledig op maat gemaakt in de eigen werkplaats waardoor de werkzaamheden bij uw woning beperkt blijven. De montage verloopt snel en nauwkeurig en de dakkapel wordt binnen één dag geplaatst.
De beste keuze hangt af van de uitstraling die u zoekt en van uw wensen voor onderhoud. Kunststof past goed bij een moderne uitstraling en is duurzaam onderhoudsarm en uitstekend isolerend. Hout geeft een authentieke uitstraling en biedt volledig maatwerk met FSC-keurmerk. Houtlook combineert een houtnerfstructuur met diverse kleuren en is duurzaam en onderhoudsarm.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van uw woning en van de specifieke situatie. Een dakkapel kan in bepaalde gevallen vergunningsvrij worden geplaatst. In andere gevallen is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. Van Hattem Dakkappellen kan ondersteunen bij de aanvraag en indien van toepassing ook rond een kraan of hijsgerelateerde vergunning waarbij de bevoegde instantie bepaalt welke voorwaarden gelden.
U krijgt 10 jaar garantie op uw dakkapel. Die garantie heeft betrekking op de waterdichtheid en op de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel. Ook de kozijnen vallen onder deze garantie. Dat geldt eveneens voor de dakbedekking en voor de profielen.
