Voor een dakkapel in Raalte wilt u zeker weten dat u kiest voor ervaring en maatwerk. Van Hattem Dakkappellen maakt sinds 2004 prefab dakkapellen volledig op maat in de eigen werkplaats en plaatste er inmiddels meer dan 10.000. U kiest uit hout of kunststof, met 10 jaar garantie en persoonlijk advies voor uw situatie in Raalte en omgeving. Ook hulp bij een vergunning is mogelijk. Ontdek welke uitvoering bij uw woning past en configureer uw dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
In Raalte in Overijssel wonen 19.995 inwoners verspreid over 972 adressen, met een gemiddelde woningwaarde van € 371.000. De woningvoorraad is gevarieerd, al komen tussenwoningen relatief vaak voor, naast hoekwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande huizen. Juist bij die mix kan een dakkapel extra gebruiksgemak op de verdieping bieden. Van Hattem Dakkappellen maakt daarvoor maatwerk uit de eigen werkplaats en denkt graag mee over een passende oplossing voor uw woning. Wilt u weten wat er mogelijk is, dan kunt u eenvoudig een dakkapel configureren.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 3055 woningen |
| Hoekwoningen | 1820 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 1219 woningen |
| Vrijstaande woningen | 1558 woningen |
Voor woningen in Raalte biedt Van Hattem Dakkappellen dakkapellen die op maat worden gemaakt, zodat u hieronder eenvoudig de mogelijkheden kunt bekijken. U kunt kiezen uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel of luxe dakkapel. Zo krijgt u snel een goed beeld van het aanbod en ziet u welke uitvoering past bij uw woning.
Bij het samenstellen van een dakkapel kunt u verschillende keuzes maken, van materialen en kleuren tot zonwering of ventilatie. Een adviseur denkt graag met u mee over wat past bij uw woning, uw wensen en de uitstraling die u zoekt. Ook als u voor uw woning in Raalte nog twijfelt over de beste uitvoering, is een persoonlijk gesprek een goede volgende stap.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Bij een dakkapel in Raalte hangt het van uw specifieke situatie af of een vergunning nodig is. In sommige gevallen kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst, terwijl in andere situaties een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig kan zijn. Van Hattem Dakkappellen kan u ondersteunen bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning en, waar nodig, bij een kraan- of hijsgerelateerde vergunning. De bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden gelden. Wie meer wil lezen over het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel, vindt daar extra uitleg. Bij een aanvraag kunnen ook tekeningen of constructieberekeningen worden gevraagd. Zo krijgt u vooraf duidelijkheid over de vervolgstappen.
Van Hattem Dakkappellen werkt met prefab dakkapellen die vooraf volledig op maat worden geproduceerd in de eigen werkplaats. Omdat voorbereiding en productie al vóór de plaatsingsdag zijn uitgevoerd, blijft het werk op locatie beperkt. Op de dag van plaatsing wordt het dak voorbereid op de montage en wordt een passende sparing in het dak gerealiseerd. Voor het hijswerk kan een hijskraan worden gebruikt, waarna de prefab dakkapel op het dak wordt gehesen en gemonteerd. Daarna wordt de dakkapel waterdicht gemaakt. Zo kan een dakkapel in Raalte binnen één dag worden geplaatst, en kan de bewoner dezelfde dag al profiteren van extra licht en extra bruikbare ruimte.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Raalte laat een berekening op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 371.000 en de samenstelling van de woningvoorraad zien dat de geschatte lokale waarde per vierkante meter ongeveer € 3.302 bedraagt. Bij een dakkapel van 5 meter gaat het om gemiddeld 7,5 m² extra bruikbare ruimte; in deze indicatie komt die extra ruimte uit op een geschatte brutowaardevermeerdering van ongeveer € 24.764. De gemiddelde kosten van deze dakkapel liggen rond € 11.500, als richtprijs inclusief plaatsing en btw, waardoor u de investering en de mogelijke waardetoename naast elkaar kunt zien. Ook bij een woning in Raalte kan de exacte hoogte van de waardevermeerdering per woning, uitvoering en situatie verschillen, maar een dakkapel voegt in de regel extra functionaliteit en daarmee waarde toe aan de woning. Dat maakt het voor veel huiseigenaren een praktische ingreep wanneer zij meer ruimte en gebruiksgemak op zolder willen creëren.
Een dakkapel voegt extra bruikbare ruimte toe aan uw woning. Dat vergroot de functionaliteit en de aantrekkelijkheid van uw woning. Voor woningen in Raalte blijkt dit vaak bij te dragen aan de waarde van de woning. De exacte hoogte van de waardevermeerdering verschilt per woning en uitvoering.
Als globale indicatie kunt u bij een dakkapel van 3 meter denken aan een gemiddelde richtprijs van circa € 8.500. Bij 5 meter ligt de gemiddelde richtprijs rond € 11.500 als indicatie. Deze gemiddelde richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De uiteindelijke prijs kan afwijken door maatvoering materiaal uitvoering en aanvullende opties.
Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Elke prefab dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats. Veel voorbereiding is al uitgevoerd voor de plaatsingsdag zodat de werkzaamheden bij de woning beperkt blijven. Van Hattem plaatst de dakkapel binnen één dag zodat de montage snel en nauwkeurig verloopt terwijl traditioneel bouwen meer werkzaamheden op locatie kan vereisen.
Welke materiaalkeuze het beste bij uw woning past hangt af van de gewenste uitstraling en het onderhoudsniveau. Kunststof heeft een moderne uitstraling uitstekende isolatie is duurzaam en onderhoudsarm. Hout heeft een authentieke uitstraling en is volledig maatwerk met hout dat een FSC keurmerk draagt. Een houtlook uitvoering combineert een houtnerfstructuur met diverse kleuropties en is duurzaam en onderhoudsarm.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van de specifieke woning en van de situatie. In bepaalde situaties kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst. In andere gevallen is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. Van Hattem Dakkappellen kan indien van toepassing ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en bij kraan of hijsgerelateerde vergunningen terwijl de bevoegde instantie bepaalt welke vergunningen en voorwaarden gelden.
Van Hattem Dakkappellen geeft tien jaar garantie op de geleverde dakkapellen. De garantie betreft de waterdichtheid van de dakkapel. De garantie dekt de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel. Daarnaast geldt de garantie voor kozijnen dakbedekking en profielen volgens de garantievoorwaarden van Van Hattem Dakkappellen.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
