Wie een dakkapel in Broekland overweegt, wil zekerheid over maatwerk, planning en een nette afwerking. Van Hattem Dakkappellen levert al sinds 2004 prefab dakkapellen op maat, met ruim 10.000 geplaatste dakkapellen en KOMO-gecertificeerde kwaliteit. In de eigen werkplaats wordt elke dakkapel volledig op maat gemaakt, waarna plaatsing doorgaans binnen één dag volgt. Zo krijgt u persoonlijk advies en een oplossing die past bij uw woning in Broekland en omgeving Raalte. Ontdek de mogelijkheden en configureer uw eigen dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
Broekland ligt in de gemeente Raalte in Overijssel en telt 1.190 inwoners en 89 adressen, met een gemiddelde woningwaarde van € 422.000. In zo’n dorp, waar de woningvoorraad gevarieerd is en vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen relatief vaak voorkomen, kan een dakkapel een praktische manier zijn om de verdieping beter te benutten. Ook bij tussenwoningen of hoekwoningen kan extra licht en ruimte veel verschil maken. Van Hattem Dakkappellen levert daarbij maatwerk uit de eigen werkplaats, zodat de dakkapel aansluit op uw woning en wensen. Wilt u weten wat er mogelijk is voor uw huis in Broekland, dan kunt u eenvoudig een dakkapel configureren.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 56 woningen |
| Hoekwoningen | 50 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 141 woningen |
| Vrijstaande woningen | 212 woningen |
Voor uw woning in Broekland biedt Van Hattem Dakkappellen verschillende dakkapeluitvoeringen op maat. U kunt kiezen uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel of luxe dakkapel. Hieronder kunt u de vier varianten rustig bekijken en meer informatie vinden, zodat u eenvoudig vergelijkt welke uitvoering past bij uw wensen en woning.
Een dakkapel stelt u samen op een manier die past bij uw woning en uw wensen. Denk bijvoorbeeld aan materiaalkeuze, kleuren, zonwering of ventilatie. Onze adviseur denkt graag met u mee over de gewenste uitvoering en welke combinaties logisch zijn voor uw situatie in Broekland, zodat u met een passend plan verder kunt. Plan gerust een persoonlijk gesprek.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Voor een dakkapel in Broekland is het niet vooraf vast te stellen of een vergunning nodig is; dat hangt af van de specifieke situatie van uw woning. Soms is vergunningsvrij plaatsen mogelijk, maar in andere gevallen kan een omgevingsvergunning of extra toestemming nodig zijn. Van Hattem Dakkappellen kan u ondersteunen bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning en, als dat speelt, ook bij een kraan- of hijsgerelateerde vergunning. De bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden van toepassing zijn. Daarbij kan aanvullende documentatie worden gevraagd, zoals tekeningen of constructieberekeningen. Wilt u zich eerst verdiepen in de regels rond het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel? Dan vindt u daar een handig startpunt.
Voor een woning in Broekland werkt Van Hattem Dakkappellen met prefab dakkapellen die vooraf volledig op maat worden geproduceerd in de eigen werkplaats. Daardoor is een groot deel van het werk al gedaan vóór de plaatsingsdag. Op de dag zelf wordt het dak voorbereid op de montage en wordt een passende sparing in het dak gerealiseerd. Daarna wordt de prefab dakkapel met een hijskraan op het dak gehesen, gemonteerd en waterdicht gemaakt. Zo kan iedere dakkapel binnen één dag worden geplaatst en blijft de duur van de werkzaamheden op locatie beperkt. De bewoner kan dezelfde dag profiteren van extra licht en extra bruikbare ruimte.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Broekland kan een dakkapel extra bruikbare ruimte en daarmee waarde toevoegen: op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 422.000 en de samenstelling van de woningvoorraad komt de geschatte lokale waarde uit op ongeveer € 3.656 per m². Kiest u een dakkapel van 5 meter, dan krijgt u gemiddeld 7,5 m² extra ruimte; bij een gemiddelde richtprijs van € 11.500 inclusief plaatsing en btw vertegenwoordigt die uitbreiding een geschatte brutowaardevermeerdering van circa € 27.416. Dat is een indicatieve uitkomst, want de exacte hoogte hangt per woning, uitvoering, afwerking en marktsituatie af, maar voor Broekland laat dit zien hoe extra gebruiksruimte financieel kan meetellen. Zo maakt u de financiële verhouding tussen extra ruimte en kosten direct inzichtelijk, zonder te doen alsof het om een vast bedrag gaat.
Een dakkapel kan in Broekland een waardevolle investering zijn omdat u extra bruikbare ruimte toevoegt aan uw woning. Dat vergroot vaak de functionaliteit en aantrekkelijkheid van het geheel. De exacte waardestijging hangt af van uw woning en de afwerking. U ziet vooral dat extra ruimte financieel mee kan tellen.
Voor een dakkapel van 3 meter kunt u als gemiddelde richtprijs denken aan circa € 8.500. Bij 5 meter ligt de indicatie rond € 11.500. Deze bedragen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De uiteindelijke prijs hangt af van de uitvoering en situatie van uw woning.
Van Hattem Dakkappellen werkt uitsluitend met prefab dakkapellen. Elke dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats. Daardoor is al veel werk gedaan vóór de plaatsingsdag. Van Hattem plaatst de dakkapel vervolgens binnen één dag. Dat geeft een snelle en nauwkeurige montage bij uw woning.
De beste materiaalkeuze hangt af van de uitstraling die u wilt en van uw onderhoudswensen. Kunststof past goed bij een moderne uitstraling en is duurzaam en onderhoudsarm met uitstekende isolatie. Hout geeft een authentieke uitstraling met FSC hout en volledig maatwerk. Houtlook combineert houtnerfstructuur met diverse kleuren en is ook duurzaam en onderhoudsarm.
Of een vergunning nodig is hangt af van uw woning en de situatie. Soms kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst. In andere gevallen is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. Van Hattem Dakkappellen kan ondersteunen bij de aanvraag en indien nodig ook bij een kraan of hijsvergunning. De bevoegde instantie bepaalt de voorwaarden.
Van Hattem Dakkappellen geeft 10 jaar garantie op de dakkapel. Die garantie geldt voor waterdichtheid en voor het ontbreken van constructieve gebreken. Ook kozijnen dakbedekking en profielen vallen onder deze garantie. Daarmee weet u waar u aan toe bent. Dat geeft duidelijkheid na plaatsing.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
