Een dakkapel in Nieuw Heeten geeft uw woning extra licht en gebruiksruimte, en bij Van Hattem Dakkappellen kiest u voor maatwerk met zekerheid. Sinds 2004 plaatste het team van ruim 20 medewerkers al meer dan 10.000 dakkapellen, volledig prefab en op maat gemaakt in de eigen werkplaats. Dankzij KOMO-certificering en 10 jaar garantie weet u waar u aan toe bent, terwijl persoonlijk advies helpt bij een uitvoering die past bij uw huis in Nieuw Heeten. Stel uw dakkapel samen en ontdek de mogelijkheden.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
Nieuw Heeten in de gemeente Raalte, Overijssel, telt 1.285 inwoners en 132 adressen; met een gemiddelde woningwaarde van € 406.000 is het voor veel particuliere eigenaren logisch om eerst te kijken hoe de bestaande woning beter benut kan worden. De lokale woningvoorraad is bovendien gevarieerd, met vrijstaande woningen als grootste groep en daarnaast ook veel twee-onder-één-kapwoningen, tussenwoningen en hoekwoningen. Juist daarom kan een dakkapel in Nieuw Heeten een praktische manier zijn om de verdieping lichter en bruikbaarder te maken. Van Hattem Dakkappellen maakt dakkapellen op maat in de eigen werkplaats, zodat de uitvoering goed aansluit op verschillende woningtypen. Wilt u weten wat er mogelijk is voor uw woning? Dan kunt u een dakkapel configureren.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 74 woningen |
| Hoekwoningen | 59 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 110 woningen |
| Vrijstaande woningen | 202 woningen |
Voor woningen in Nieuw Heeten biedt Van Hattem Dakkappellen verschillende dakkapelsoorten die volledig op maat worden gemaakt. U kunt kiezen uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel of luxe dakkapel. Hieronder ziet u per uitvoering meer informatie, zodat u snel een passende keuze kunt maken voor uw dak en het aanbod rustig kunt vergelijken.
Elke dakkapel is anders samengesteld, met keuzes in bijvoorbeeld materialen, kleuren en extra opties zoals zonwering of ventilatie. Wilt u weten wat past bij uw woning in Nieuw Heeten en bij uw wensen voor uitstraling en gebruiksgemak? In een persoonlijk gesprek denkt een adviseur met u mee over de uitvoering en de juiste combinatie van mogelijkheden.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Voor een dakkapel in Nieuw Heeten hangt het van uw specifieke situatie af of u een vergunning nodig hebt. Soms is vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel mogelijk, maar in andere gevallen kan een omgevingsvergunning of een aanvullende toestemming, bijvoorbeeld voor hijswerk, nodig zijn. Van Hattem Dakkappellen kan u daarbij ondersteunen en helpt desgewenst met het aanvragen van de juiste vergunningen, waaronder een omgevingsvergunning en een eventuele kraan- of hijsgerelateerde vergunning. De bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke voorwaarden gelden. Tijdens een aanvraag kan ook aanvullende documentatie worden gevraagd, zoals tekeningen of constructieberekeningen. Zo krijgt u vooraf duidelijkheid over wat voor uw woning in Nieuw Heeten van toepassing is en voorkomt u onnodige vertraging in het vervolgtraject.
Van Hattem Dakkappellen werkt met prefab dakkapellen die vooraf volledig op maat worden geproduceerd in de eigen werkplaats. Daardoor zijn de voorbereiding en productie al afgerond vóór de plaatsingsdag. Op de dag zelf wordt eerst het dak voorbereid op de montage en wordt een passende sparing gerealiseerd. Daarna kan de prefab dakkapel met een hijskraan op het dak worden gehesen en gemonteerd. De dakkapel wordt vervolgens waterdicht gemaakt. Zo kan een dakkapel in Nieuw Heeten binnen één dag worden geplaatst, terwijl de werkzaamheden op locatie beperkt blijven en u dezelfde dag al extra licht en bruikbare ruimte in uw woning merkt.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Nieuw Heeten laat een globale berekening zien dat een dakkapel de woning financieel kan versterken. Op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 406.000 en de samenstelling van de lokale woningvoorraad komt de geschatte waarde per m² uit op ongeveer € 3.130. Bij een dakkapel van 5 meter ontstaat gemiddeld 7,5 m² extra bruikbare ruimte; die extra meters vertegenwoordigen in dit rekenvoorbeeld een geschatte brutowaardevermeerdering van ongeveer € 23.473. De gemiddelde kosten voor deze dakkapel bedragen € 11.500, als gemiddelde richtprijs inclusief plaatsing en btw, zodat u de investering en de mogelijke waardetoename eenvoudig naast elkaar zet. Zo krijgt u meer gebruiksruimte en een waardesignaal dat aansluit op de lokale woningmarkt. De exacte hoogte kan per woning, uitvoering en afwerking verschillen, maar een dakkapel voegt in Nieuw Heeten in dit voorbeeld duidelijk extra bruikbare ruimte en daarmee waarde toe.
Ja. Een dakkapel kan in Nieuw Heeten een waardevolle investering zijn omdat u extra bruikbare ruimte aan uw woning toevoegt. Die extra ruimte kan de functionaliteit en aantrekkelijkheid van uw woning vergroten. Daarmee kan ook de waarde van uw woning toenemen al verschilt de precieze uitkomst per woning en uitvoering.
Als globale indicatie kunt u in Nieuw Heeten voor 3 meter denken aan een gemiddelde richtprijs van circa € 8.500. Bij 5 meter ligt de gemiddelde richtprijs rond € 11.500. Deze bedragen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De uiteindelijke prijs verschilt per woning door maatvoering materiaal uitvoering en extra opties.
Bij Van Hattem kiest u niet tussen prefab en traditioneel. Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Elke dakkapel wordt vooraf volledig op maat gemaakt in de eigen werkplaats. Daardoor blijft het werk bij uw woning beperkt en vindt de plaatsing binnen één dag plaats.
De beste keuze hangt af van de uitstraling die u zoekt en van hoeveel onderhoud u wilt. Kunststof heeft een moderne uitstraling met uitstekende isolatie en is duurzaam en onderhoudsarm. Hout geeft een authentieke uitstraling en is volledig maatwerk met FSC-keurmerk. Houtlook heeft een houtnerfstructuur is verkrijgbaar in diverse kleuren en is duurzaam en onderhoudsarm.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van uw woning en van de specifieke situatie. Een dakkapel kan in bepaalde gevallen vergunningsvrij worden geplaatst. In andere gevallen kan een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig zijn. De bevoegde instantie bepaalt wat geldt en Van Hattem Dakkappellen kan ondersteunen bij een omgevingsvergunning of een kraan- of hijsgerelateerde vergunning.
Van Hattem Dakkappellen geeft 10 jaar garantie op de dakkapel. Die garantie geldt voor de waterdichtheid en voor de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel. Ook de kozijnen vallen hieronder. Dat geldt net zo voor de dakbedekking en de profielen.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
