Een dakkapel in Olst geeft u snel meer ruimte en licht, en bij Van Hattem Dakkappellen krijgt u daarbij persoonlijk advies en maatwerk. Sinds 2004 hebben wij meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst, volledig prefab op maat geproduceerd in onze eigen werkplaats. Onze KOMO-gecertificeerde dakkapellen worden doorgaans binnen één dag geplaatst en geleverd met 10 jaar garantie. Zo kiest u in Olst met vertrouwen voor kwaliteit en een goede prijs-kwaliteitverhouding. Stel uw dakkapel samen en ontdek welke uitvoering bij uw woning past.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
In Olst, in de gemeente Olst-Wijhe in Overijssel, wonen 8.380 inwoners en telt de plaats 207 adressen. De woningvoorraad is er behoorlijk gevarieerd, met vrijstaande woningen als duidelijke groep en daarnaast ook tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-één-kapwoningen. Juist daardoor kan een dakkapel in Olst een praktische manier zijn om extra ruimte en licht op zolder te creëren, zonder direct te hoeven verhuizen. Zeker bij een gemiddelde woningwaarde van € 365.790 is het logisch om de bestaande woning goed te benutten. Van Hattem Dakkappellen levert maatwerk uit de eigen werkplaats en geeft advies op maat, zodat de dakkapel aansluit bij uw woning en wensen.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 842 woningen |
| Hoekwoningen | 677 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 712 woningen |
| Vrijstaande woningen | 1090 woningen |
Voor woningen in Olst biedt Van Hattem Dakkappellen maatwerk in vier uitvoeringen, namelijk houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel en luxe dakkapel. Zo krijgt u snel een goed beeld van het aanbod en kunt u hieronder per soort meer informatie bekijken over de verschillende mogelijkheden die passen bij uw woning.
Bij het samenstellen van een dakkapel zijn er veel keuzes mogelijk, van materiaal en kleur tot zonwering of ventilatie. Onze adviseur denkt graag met u mee over wat past bij uw woning, uw wensen en de gewenste uitstraling. Zo krijgt u helder inzicht in de mogelijkheden en kunt u in een persoonlijk gesprek samen de beste uitvoering bespreken, ook als u in Olst een dakkapel overweegt.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Wie een dakkapel in Olst overweegt, kan vooraf het beste laten beoordelen welke vergunningen of toestemmingen in de specifieke situatie nodig zijn. Soms is plaatsen vergunningsvrij mogelijk, terwijl in andere gevallen een omgevingsvergunning of een aanvullende toestemming voor kraan- of hijswerk nodig kan zijn. Van Hattem Dakkappellen kan klanten ondersteunen bij het aanvragen daarvan, maar de bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden gelden. Bij een aanvraag kan soms aanvullende documentatie worden gevraagd, zoals tekeningen of constructieberekeningen. Wilt u eerst meer weten over het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel? Dan is het verstandig om die informatie naast de situatie van uw woning te leggen.
Bij een dakkapel in Olst werkt Van Hattem Dakkappellen met prefab delen die vooraf volledig op maat worden geproduceerd in de eigen werkplaats. Daardoor is een groot deel van het werk al vóór de plaatsingsdag uitgevoerd. Op de dag zelf wordt het dak voorbereid op de montage en wordt een passende sparing in het dak gerealiseerd. Daarna wordt de prefab dakkapel op het dak gehesen, zo nodig met een hijskraan, en gemonteerd. Vervolgens wordt de dakkapel waterdicht gemaakt. Zo kan iedere dakkapel binnen één dag worden geplaatst, terwijl de duur van de werkzaamheden op locatie beperkt blijft en u dezelfde dag al extra licht en bruikbare ruimte krijgt.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Olst laat een globale berekening zien dat de gemiddelde woningwaarde van € 365.790, afgezet tegen de samenstelling van de woningvoorraad, neerkomt op een geschatte lokale waarde van ongeveer € 3.004 per m². Als u kiest voor een dakkapel van 5 meter, ontstaat gemiddeld 7,5 m² extra bruikbare ruimte. Bij die maat hoort een gemiddelde richtprijs inclusief plaatsing en btw van € 11.500. Die extra ruimte vertegenwoordigt daarmee een geschatte brutowaardevermeerdering van ongeveer € 22.530, omdat meer vierkante meters en extra functionaliteit een woning aantrekkelijker maken. In Olst kan dat bedrag per huis wel verschillen, afhankelijk van de specifieke woning, de uitvoering, de afwerking en de manier waarop die extra ruimte bij een waardebepaling wordt meegewogen.
Een dakkapel voegt extra bruikbare ruimte toe aan uw woning. Deze extra ruimte kan de functionaliteit en de aantrekkelijkheid van uw woning vergroten. Voor woningen in Olst kan een dakkapel daardoor bijdragen aan de waarde van de woning. De exacte meerwaarde hangt af van de uitvoering en de woning.
Als globale indicatie kunt u bij een dakkapel van 3 meter denken aan gemiddeld circa € 8.500. Voor 5 meter ligt de gemiddelde richtprijs rond € 11.500. Deze gemiddelde richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De uiteindelijke prijs kan afwijken door maatvoering materiaal en uitvoering van de woning.
Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Elke prefab dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats. Veel voorbereiding vindt al plaats vóór de plaatsingsdag waardoor het werk bij de woning beperkt blijft. Van Hattem plaatst de dakkapel binnen één dag en de prefab werkwijze maakt snelle en nauwkeurige montage terwijl bij een traditioneel gebouwde dakkapel meer werkzaamheden op locatie plaatsvinden wanneer dat nodig is.
De beste materiaalkeuze hangt af van uw gewenste uitstraling en onderhoudswensen voor de woning. Een kunststof dakkapel heeft een moderne uitstraling en biedt uitstekende isolatie en is onderhoudsarm en duurzaam. Een houten dakkapel geeft een authentieke uitstraling en het hout heeft het FSC-keurmerk en het is volledig maatwerk. Een houtlook dakkapel heeft een houtnerfstructuur is verkrijgbaar in diverse kleuren en is duurzaam en onderhoudsarm.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van de specifieke woning en situatie. Een dakkapel kan in bepaalde situaties vergunningsvrij worden geplaatst. In andere situaties kan een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig zijn. Van Hattem Dakkappellen kan ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en kan indien van toepassing ondersteunen rondom een kraan of hijsgerelateerde vergunning terwijl de bevoegde instantie bepaalt welke vergunningen en voorwaarden van toepassing zijn.
Van Hattem Dakkappellen geeft 10 jaar garantie. De garantie heeft betrekking op de waterdichtheid van de dakkapel. De garantie dekt de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel en geldt tevens voor kozijnen. Daarnaast geldt de garantie voor de dakbedekking en voor profielen.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
