Wie een dakkapel in Schalkhaar overweegt, wil zeker weten dat maatwerk en kwaliteit goed geregeld zijn. Van Hattem Dakkappellen helpt u daar graag bij. Sinds 2004 plaatsten we al meer dan 10.000 dakkapellen en maken we prefab modellen volledig op maat in onze eigen werkplaats, met een team van ruim 20 medewerkers. Dankzij KOMO-certificering, 10 jaar garantie en persoonlijk advies kiest u met vertrouwen, ook in Schalkhaar in Deventer. Ontdek de mogelijkheden en configureer uw eigen dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
In Schalkhaar, in de gemeente Deventer in Overijssel, wonen 5.940 inwoners op 687 adressen, met een gemiddelde woningwaarde van € 472.000. De woningvoorraad is er behoorlijk gevarieerd, met relatief veel twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande huizen, naast ook tussenwoningen en hoekwoningen. Juist in zo’n mix kan een dakkapel een praktische manier zijn om de verdieping slimmer te benutten en meer bruikbare ruimte te creëren. Van Hattem Dakkappellen levert maatwerk uit de eigen werkplaats, met persoonlijk advies en een oplossing die past bij uw woning, zodat een dakkapel goed aansluit op verschillende soorten woningen in Schalkhaar als u een dakkapel wilt configureren.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 522 woningen |
| Hoekwoningen | 300 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 615 woningen |
| Vrijstaande woningen | 589 woningen |
Onder deze H2 vindt u de verschillende soorten dakkapellen van Van Hattem Dakkappellen, die volledig op maat worden gemaakt. Voor uw woning in Schalkhaar kunt u kiezen uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel of luxe dakkapel. Bekijk hieronder per uitvoering kort welke mogelijkheden er zijn en lees meer over het aanbod.
Bij het samenstellen van uw dakkapel kiest u zelf uit verschillende materialen, kleuren en opties zoals zonwering of ventilatie. Een adviseur denkt met u mee over wat past bij uw woning, uw wensen en de gewenste uitstraling. Zeker wanneer u een dakkapel voor uw woning in Schalkhaar overweegt, is een persoonlijk gesprek een goede eerste stap.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Bij een dakkapel in Schalkhaar hangt het van uw woning en de gekozen plaatsing af of een vergunning nodig is. Soms kan plaatsing vergunningsvrij zijn, terwijl in andere situaties een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig kan zijn. Van Hattem Dakkappellen kan u ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en, wanneer dat nodig is, een eventuele kraan- of hijsgerelateerde vergunning. De bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke voorwaarden gelden. In een aanvraag kan aanvullende documentatie worden gevraagd, bijvoorbeeld tekeningen of constructieberekeningen. Wie zich eerst wil oriënteren op het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel, krijgt daarmee een goed vertrekpunt voor de situatie van uw woning en uw plannen.
Van Hattem Dakkappellen werkt met prefab dakkapellen die vooraf volledig op maat worden geproduceerd in de eigen werkplaats. Daardoor is een groot deel van het werk al klaar vóór de plaatsingsdag. Bij uw woning in Schalkhaar wordt het dak vervolgens voorbereid op de montage en wordt een passende sparing gerealiseerd. Daarna wordt de prefab dakkapel met een hijskraan op het dak gehesen, gemonteerd en waterdicht gemaakt. Zo kan iedere dakkapel binnen één dag worden geplaatst, terwijl de duur van de werkzaamheden op locatie beperkt blijft en u dezelfde dag al profiteert van extra licht en extra bruikbare ruimte in huis.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Schalkhaar laat een eenvoudige rekenschatting zien dat een dakkapel extra bruikbare ruimte en daarmee waarde toevoegt. Op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 472.000 en de samenstelling van de woningvoorraad komt de geschatte lokale waarde uit op ongeveer € 5.073 per m². Kiest u bijvoorbeeld voor een dakkapel van 5 meter, dan levert die gemiddeld 7,5 m² extra ruimte op; bij deze lokale m²-waarde komt de indicatieve brutowaardevermeerdering uit op ongeveer € 38.046. De gemiddelde kosten van deze dakkapel liggen rond € 11.500 als richtprijs inclusief plaatsing en btw. De daadwerkelijke waardestijging kan per woning, uitvoering, afwerking en situatie verschillen, maar voor veel huiseigenaren in Schalkhaar geeft zo’n berekening wel een helder beeld van de financiële betekenis van de extra ruimte.
In Schalkhaar kan een dakkapel extra bruikbare ruimte aan uw woning toevoegen. Die extra ruimte kan de functionaliteit en de aantrekkelijkheid van uw woning vergroten. Daardoor kan een dakkapel bijdragen aan de waarde van uw woning. De daadwerkelijke waardestijging verschilt per uitvoering afwerking en situatie.
Als globale indicatie kunt u denken aan gemiddelde richtprijzen voor dakkapellen in Schalkhaar. Voor een dakkapel van 3 meter geldt een gemiddelde richtprijs van circa € 8.500. Bij 5 meter ligt de gemiddelde richtprijs rond € 11.500. Deze gemiddelde richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw en de uiteindelijke prijs kan per maatvoering materiaal en uitvoering verschillen.
Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Iedere prefab dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats van Van Hattem. Een groot deel van de voorbereiding vindt vóór de plaatsingsdag plaats zodat de werkzaamheden bij uw woning beperkt blijven. Van Hattem plaatst elke dakkapel binnen één dag waardoor montage snel en nauwkeurig verloopt.
Welke materiaalkeuze het beste bij uw woning past hangt af van de gewenste uitstraling en uw onderhoudswensen. Kunststof heeft een moderne uitstraling en uitstekende isolatie en is duurzaam en onderhoudsarm. Hout heeft een authentieke uitstraling en wordt uitgevoerd met hout met FSC keurmerk en biedt volledig maatwerk. Een houtlook uitvoering heeft een houtnerfstructuur is verkrijgbaar in diverse kleuren en is duurzaam en onderhoudsarm.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van uw specifieke woning en situatie. In bepaalde situaties kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst. In andere situaties is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. Van Hattem Dakkappellen kan ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en bij kraan of hijsgerelateerde vergunningen waarbij de bevoegde instantie bepaalt welke voorwaarden gelden.
Van Hattem Dakkappellen geeft tien jaar garantie op de dakkapel. Deze garantie heeft betrekking op waterdichtheid en op de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel. De garantie geldt ook voor kozijnen en voor de dakbedekking. Daarnaast dekt de garantie de profielen van de dakkapel.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
