Wie in Gorssel een dakkapel in Gorssel overweegt, wil zeker weten dat maatwerk en kwaliteit kloppen. Van Hattem Dakkappellen maakt sinds 2004 prefab dakkapellen volledig op maat in de eigen werkplaats en plaatste er inmiddels meer dan 10.000. Met 10 jaar garantie, KOMO-certificering en persoonlijk advies kiest u met vertrouwen een oplossing die past bij uw woning en wensen. Ontdek de mogelijkheden en configureer uw eigen dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
In Gorssel, in de gemeente Lochem in Gelderland, wonen 3.985 inwoners op 214 adressen. De woningvoorraad is er divers, met relatief veel vrijstaande woningen en daarnaast ook andere woningtypen, waardoor een dakkapel op meerdere manieren kan bijdragen aan meer bruikbare ruimte op de verdieping. Met een gemiddelde woningwaarde van € 531.527 kan het interessant zijn om bestaande ruimte slimmer in te delen in plaats van direct te verhuizen. Van Hattem Dakkappellen levert daarbij maatwerk uit de eigen werkplaats, zodat de oplossing aansluit op uw woning en wensen. Wilt u weten wat er mogelijk is voor uw dakkapel in Gorssel? Dan kunt u eenvoudig een dakkapel configureren.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 341 woningen |
| Hoekwoningen | 279 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 250 woningen |
| Vrijstaande woningen | 779 woningen |
Voor een woning in Gorssel biedt Van Hattem Dakkappellen maatwerk in verschillende uitvoeringen. U kunt kiezen uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel of luxe dakkapel. Hieronder vindt u per type meer informatie, zodat u eenvoudig ziet welke uitvoering bij uw woning past.
Wilt u weten welke uitvoering past bij uw woning in Gorssel? Denk aan materiaal, kleur, zonwering of ventilatie, maar ook aan andere details die de uitstraling bepalen. Een adviseur denkt graag met u mee over wat past bij uw woning en wensen, zodat u een passende dakkapel kunt samenstellen en dit rustig kunt bespreken in een persoonlijk gesprek.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Voor een dakkapel in Gorssel hangt het van uw woning en de gekozen uitvoering af of u een vergunning nodig heeft. Soms is vergunningsvrij plaatsen mogelijk, terwijl in andere situaties een omgevingsvergunning of een kraan- of hijsgerelateerde vergunning nodig kan zijn. Van Hattem Dakkappellen kan u ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en een eventuele kraan- of hijsgerelateerde vergunning. De bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden gelden. Bij een aanvraag kan soms aanvullende documentatie worden gevraagd, zoals tekeningen of constructieberekeningen. Lees ook meer over het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel.
Bij een woning in Gorssel werkt Van Hattem Dakkappellen met prefab dakkapellen die vooraf volledig op maat worden geproduceerd in de eigen werkplaats. Daardoor is een groot deel van het werk al vóór de plaatsingsdag uitgevoerd en blijven de werkzaamheden op locatie beperkt. Op de dag zelf wordt het dak voorbereid op de montage en wordt een passende sparing in het dak gerealiseerd. Voor het hijswerk kan een hijskraan worden gebruikt, waarna de prefab dakkapel op het dak wordt gehesen en gemonteerd. Daarna wordt alles waterdicht gemaakt. Zo kan iedere dakkapel binnen één dag worden geplaatst, en merkt u dezelfde dag al extra licht en extra bruikbare ruimte.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Gorssel kan een dakkapel extra bruikbare ruimte en daarmee waarde toevoegen. Op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 531.527 en de woningvoorraad van Gorssel komt de geschatte lokale waarde uit op ongeveer € 4.200 per m². In dit rekenvoorbeeld nemen we een dakkapel van 5 meter: die levert gemiddeld 7,5 m² extra ruimte op en heeft een gemiddelde richtprijs van € 11.500, inclusief plaatsing en btw. Daarmee komt de indicatieve brutowaardevermeerdering uit op ongeveer € 31.497, zodat u ziet hoe de investering zich verhoudt tot de extra gebruikswaarde. De exacte hoogte van de waardevermeerdering kan per woning, uitvoering, afwerking en situatie verschillen; dat blijft een indicatie, maar wel een bruikbaar vertrekpunt voor de financiële inschatting van een dakkapel in de praktijk hier.
Een dakkapel voegt extra bruikbare ruimte toe aan uw woning in Gorssel. Die extra ruimte kan de functionaliteit en aantrekkelijkheid van uw woning vergroten. Dat kan positief doorwerken op de marktwaarde van uw woning. De exacte waardevermeerdering hangt af van de uitvoering de afwerking en de situatie.
Als globale indicatie kunt u denken aan een gemiddelde richtprijs van € 8.500 voor een dakkapel van 3 meter en € 11.500 voor een dakkapel van 5 meter. Een andere veel gebruikte maat is 4 meter met een gemiddelde richtprijs van € 10.000. Deze gemiddelde richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De werkelijke prijs kan afwijken door maatvoering materiaal uitvoering opties en de situatie van uw woning.
Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Elke prefab dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats van Van Hattem Dakkappellen. Veel voorbereiding gebeurt vóór de plaatsingsdag waardoor de werkzaamheden bij uw woning beperkt blijven en bij traditioneel bouwen vindt meer werk op locatie plaats wanneer dat nodig is. Van Hattem plaatst de dakkapel binnen één dag en de prefab werkwijze maakt een snelle en nauwkeurige montage mogelijk.
De beste materiaalkeuze hangt af van de gewenste uitstraling en van uw onderhoudswensen voor de woning. Kunststof heeft een moderne uitstraling en uitstekende isolatie en is duurzaam en onderhoudsarm. Hout heeft een authentieke uitstraling is volledig maatwerk en is verkrijgbaar als hout met FSC keurmerk. Houtlook heeft een houtnerfstructuur is verkrijgbaar in diverse kleuren en is duurzaam en onderhoudsarm.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van de specifieke woning en de situatie. In bepaalde situaties kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst. In andere situaties is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. Van Hattem Dakkappellen kan ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en kan indien van toepassing ondersteunen rondom een kraan of hijs gerelateerde vergunningen terwijl de bevoegde instantie bepaalt welke vergunningen en voorwaarden van toepassing zijn.
Van Hattem Dakkappellen geeft 10 jaar garantie. Deze garantie betreft de waterdichtheid van de dakkapel en geldt voor lekkage gerelateerde zaken. De garantie ziet ook op de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel. Daarnaast dekt de garantie de kozijnen de dakbedekking en de profielen van de dakkapel.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
