Een dakkapel in Emst kan uw woning direct meer licht en ruimte geven, zonder grote verbouwing. Van Hattem Dakkappellen maakt sinds 2004 prefab dakkapellen volledig op maat in de eigen werkplaats, en plaatste er inmiddels meer dan 10.000. Dat geeft u de zekerheid van ervaring, maatwerk en persoonlijke begeleiding. Bovendien zijn de dakkapellen KOMO-gecertificeerd en krijgt u 10 jaar garantie. Woont u in Emst of elders in de gemeente Epe, dan denkt ons team graag met u mee. Ontdek de mogelijkheden en configureer uw eigen dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
In Emst, in de gemeente Epe in Gelderland, wonen 3.220 inwoners op 128 adressen. Met een gemiddelde woningwaarde van € 562.000 kan het interessant zijn om de bestaande ruimte in huis slim te benutten. De woningvoorraad is er gevarieerd, met relatief veel vrijstaande woningen en daarnaast ook tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-één-kapwoningen. Voor wie extra ruimte op zolder of verdieping zoekt, kan een dakkapel in Emst een praktische uitbreiding zijn. Van Hattem Dakkappellen maakt elke dakkapel op maat in de eigen werkplaats en geeft persoonlijk advies, zodat de oplossing goed aansluit op uw woning en wensen zonder onnodige ingrepen of gedoe.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 152 woningen |
| Hoekwoningen | 113 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 166 woningen |
| Vrijstaande woningen | 716 woningen |
Voor woningen in Emst biedt Van Hattem Dakkappellen verschillende dakkapellen op maat, zodat u kunt kiezen uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel of luxe dakkapel. Hieronder vindt u per uitvoering meer informatie, zodat u eenvoudig ziet welke variant het beste past bij uw woning en wensen als u de opties rustig wilt vergelijken.
Elke dakkapel is op meerdere manieren samen te stellen, van materialen en kleuren tot zonwering of ventilatie. Onze adviseur denkt graag met u mee, met kennis van materialen en uitvoeringen, over wat past bij uw woning, uw wensen en de gewenste uitstraling. Woont u in Emst, dan kunt u in een persoonlijk gesprek rustig de mogelijkheden bespreken en samen een passende uitvoering kiezen.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Of voor een dakkapel in Emst een vergunning nodig is, hangt af van de specifieke situatie van uw woning. In sommige gevallen is vergunningsvrij plaatsen mogelijk, terwijl in andere situaties een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig kan zijn. Wilt u zich eerst inlezen in het verschil? Dan kunt u meer lezen over het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel. Van Hattem Dakkappellen kan u ondersteunen bij een eventuele aanvraag van een omgevingsvergunning en, als dat van toepassing is, bij een kraan- of hijsgerelateerde vergunning. De bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden gelden. Bij een aanvraag kan soms aanvullende documentatie worden gevraagd, bijvoorbeeld tekeningen of constructieberekeningen.
Van Hattem Dakkappellen werkt met prefab dakkapellen die vooraf volledig op maat worden geproduceerd in de eigen werkplaats. Daardoor is een groot deel van het werk al gedaan vóór de plaatsingsdag. Bij uw woning in Emst wordt op de dag zelf eerst het dak voorbereid en een passende sparing gemaakt. Daarna wordt de prefab dakkapel met een hijskraan op het dak gehesen, gemonteerd en waterdicht gemaakt. Omdat die voorbereiding al achter de rug is, blijft de duur van de werkzaamheden op locatie beperkt. Iedere dakkapel kan zo binnen één dag worden geplaatst, zodat u diezelfde dag al profiteert van extra licht en extra bruikbare ruimte.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Emst kan een dakkapel extra bruikbare ruimte en daarmee ook waarde toevoegen aan de woning. Op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 562.000 en de samenstelling van de woningvoorraad komt de geschatte lokale waarde uit op ongeveer € 4.139 per m²; dat is een afgeleide schatting, geen officieel vastgestelde prijs. Het gaat om een indicatieve waarde per vierkante meter op basis van de gemiddelde woningwaarde en woningvoorraad. Neemt u als rekenvoorbeeld een dakkapel van 5 meter, dan levert die gemiddeld 7,5 m² extra ruimte op. De gemiddelde kosten hiervan liggen rond € 11.500 als richtprijs inclusief plaatsing en btw. Die extra vierkante meters vertegenwoordigen op basis van deze berekening een geschatte brutowaardevermeerdering van ongeveer € 31.039. De exacte hoogte kan per woning, uitvoering, afwerking en marktmoment verschillen, maar voor Emst geeft dit wel een concreet beeld van de financiële betekenis van extra dakruimte.
Voor woningen in Emst voegt een dakkapel extra bruikbare ruimte toe aan uw woning. Dat vergroot de functionaliteit en de aantrekkelijkheid van uw woning voor bewoners en kopers. De exacte hoogte van de waardevermeerdering kan per uitvoering en woning verschillen.
Als globale indicatie ligt de gemiddelde richtprijs voor een dakkapel van 3 meter rond € 8.500. Bij 5 meter ligt de gemiddelde richtprijs ongeveer op € 11.500. Deze gemiddelde richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De uiteindelijke prijs kan afwijken door maatvoering materiaal uitvoering en de situatie van uw woning.
Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Elke prefab dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats. Veel voorbereidend werk is klaar voor de plaatsingsdag waardoor de werkzaamheden bij de woning beperkt blijven. Van Hattem plaatst de dakkapel vervolgens binnen één dag.
De beste materiaalkeuze hangt af van de gewenste uitstraling en uw onderhoudswensen. Kunststof geeft een moderne uitstraling heeft uitstekende isolatie is duurzaam en is onderhoudsarm. Hout biedt een authentieke uitstraling en volledig maatwerk met hout met een FSC keurmerk. Houtlook heeft een houtnerfstructuur is verkrijgbaar in diverse kleuren en is duurzaam en onderhoudsarm.
Of voor uw woning een vergunning nodig is hangt af van de specifieke situatie. Een dakkapel kan in bepaalde situaties vergunningsvrij worden geplaatst. In andere situaties is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. Van Hattem Dakkappellen kan ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en bij kraan of hijsgerelateerde vergunningen terwijl de bevoegde instantie bepaalt welke vergunningen en voorwaarden gelden.
Van Hattem Dakkappellen biedt een garantie van 10 jaar. De garantie dekt de waterdichtheid van de dakkapel. De garantie dekt de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel. De garantie geldt tevens voor de kozijnen de dakbedekking en de profielen.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
