Wie een dakkapel in Lemele overweegt, wil zeker weten dat maatwerk, kwaliteit en duidelijke begeleiding samenkomen. Van Hattem Dakkappellen doet dat al sinds 2004 en plaatste inmiddels meer dan 10.000 dakkapellen. In de eigen werkplaats worden prefab dakkapellen volledig op maat gemaakt, zodat de plaatsing doorgaans binnen één dag kan plaatsvinden. U krijgt bovendien persoonlijk advies en 10 jaar garantie. Zo maakt u voor uw woning in Lemele een zorgvuldige keuze. Stel uw dakkapel samen en ontdek de mogelijkheden.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
In het kleinschalige Lemele in Ommen, Overijssel, waar 1.535 inwoners en 75 adressen samenkomen, staat een woningvoorraad met vooral veel vrijstaande woningen, aangevuld met verschillende andere woningtypen. Daardoor kan een dakkapel in Lemele niet alleen extra licht geven, maar ook helpen om de verdieping praktischer te benutten in een huis dat u al heeft. Met een gemiddelde woningwaarde van € 473.000 is het logisch om goed naar de bestaande ruimte te kijken. Van Hattem Dakkappellen levert daarbij maatwerk uit de eigen werkplaats, zodat de dakkapel aansluit op uw woning en uw wensen. Wilt u meer halen uit uw bovenverdieping, dan kunt u eenvoudig een dakkapel configureren.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 34 woningen |
| Hoekwoningen | 38 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 112 woningen |
| Vrijstaande woningen | 336 woningen |
Voor uw woning in Lemele biedt Van Hattem Dakkappellen maatwerk in verschillende uitvoeringen, zodat u hieronder meer kunt bekijken. U kunt kiezen uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel of luxe dakkapel. Zo krijgt u snel inzicht in het aanbod en kunt u zien welke uitvoering past bij uw wensen en dak.
Een dakkapel is op meerdere manieren samen te stellen, met keuzes in materialen, kleuren en bijvoorbeeld zonwering of ventilatie. Onze adviseur denkt graag met u mee over wat past bij uw woning in Lemele, uw wensen en de uitstraling die u zoekt. Zo krijgt u een uitvoering die goed aansluit op uw situatie. Bespreek gerust de mogelijkheden in een persoonlijk gesprek.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Of voor een dakkapel in Lemele een vergunning nodig is, hangt af van de specifieke situatie van uw woning. Soms kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst, terwijl in andere gevallen een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig is. Van Hattem Dakkappellen kan u ondersteunen bij een eventuele aanvraag voor een omgevingsvergunning en, als dat nodig is, bij een kraan- of hijsgerelateerde vergunning. De bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden gelden. Bij een aanvraag kan soms aanvullende documentatie worden gevraagd, zoals tekeningen of constructieberekeningen. Wie zich wil verdiepen in het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel, vindt daar extra praktische uitleg. Zo weet u beter waar u aan toe bent voordat u verder plant.
Van Hattem Dakkappellen werkt met prefab dakkapellen. Iedere dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats, zodat de voorbereiding al achter de schermen is afgerond. Op de plaatsingsdag wordt het dak voorbereid op de montage en wordt een passende sparing in het dak gerealiseerd. Daarna wordt de prefab dakkapel op het dak gehesen, bijvoorbeeld met een hijskraan, en gemonteerd. Vervolgens wordt de dakkapel waterdicht gemaakt. Omdat veel werk al vooraf is uitgevoerd, blijft de duur van de werkzaamheden op locatie beperkt. Zo kan Van Hattem Dakkappellen iedere dakkapel binnen één dag plaatsen. De bewoner merkt dezelfde dag extra licht en extra bruikbare ruimte.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Lemele kan een dakkapel extra bruikbare ruimte en daarmee waarde toevoegen: op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 473.000 en de samenstelling van de woningvoorraad komt de geschatte lokale waarde uit op ongeveer € 3.294 per m². Bij een dakkapel van 5 meter gaat het om gemiddeld 7,5 m² extra ruimte; tegen een gemiddelde richtprijs inclusief plaatsing en btw van € 11.500 vertegenwoordigt die toevoeging een geschatte brutowaardevermeerdering van ongeveer € 24.706. Dat maakt de berekening vooral bruikbaar als indicatie voor particuliere woningeigenaren die hun zolder functioneel willen vergroten. De exacte hoogte hangt wel af van de woning, de uitvoering, de afwerking en de manier waarop de extra ruimte wordt meegewogen, maar de extra meters geven in Lemele wel een duidelijke indicatie van de mogelijke waardetoename.
In Lemele is een dakkapel doorgaans een waardevolle investering voor uw woning. U voegt extra bruikbare ruimte toe en dat kan de functionaliteit en aantrekkelijkheid van uw woning versterken. De mogelijke waardetoename verschilt per woning en uitvoering maar de extra meters geven wel een duidelijke indicatie van meer woningwaarde.
Voor een dakkapel in Lemele kunt u als globale indicatie denken aan gemiddeld circa € 8.500 bij 3 meter. Bij 5 meter ligt de gemiddelde richtprijs rond € 11.500. Deze indicaties zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De werkelijke kosten hangen af van de maatvoering en van materiaal uitvoering en extra opties.
Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Elke dakkapel wordt vooraf volledig op maat gemaakt in de eigen werkplaats. Daardoor is veel voorbereiding al voor de plaatsingsdag gedaan en blijven de werkzaamheden bij uw woning beperkt. De montage verloopt snel en nauwkeurig en gebeurt binnen één dag.
De beste materiaalkeuze hangt af van de uitstraling die u zoekt en van uw wensen voor onderhoud. Kunststof past goed bij een moderne uitstraling en is duurzaam onderhoudsarm en uitstekend isolerend. Hout geeft een authentieke uitstraling en wordt volledig op maat gemaakt met hout met FSC-keurmerk. Houtlook combineert een houtnerfstructuur met diverse kleuren en is duurzaam en onderhoudsarm.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van uw woning en van de specifieke situatie. Een dakkapel kan in bepaalde gevallen vergunningsvrij worden geplaatst terwijl in andere situaties een omgevingsvergunning of extra toestemming nodig is. De bevoegde instantie bepaalt welke regels en voorwaarden gelden. Van Hattem Dakkappellen kan ondersteunen bij een omgevingsvergunning en als dat speelt ook rond een kraan- of hijsgerelateerde vergunning.
Van Hattem Dakkappellen geeft 10 jaar garantie op de dakkapel. Die garantie heeft betrekking op de waterdichtheid en op het ontbreken van constructieve gebreken. Ook de kozijnen vallen onder deze garantie. Daarnaast geldt zij voor de dakbedekking en voor de profielen.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
