Overweegt u een dakkapel in Ommen, dan helpt Van Hattem Dakkappellen u met maatwerk dat past bij uw woning en budget. Sinds 2004 plaatsten wij meer dan 10.000 dakkapellen, volledig op maat geproduceerd in onze eigen werkplaats en KOMO-gecertificeerd. U profiteert van persoonlijk advies, 10 jaar garantie en plaatsing doorgaans binnen één dag. Zo kiest u in Ommen en de rest van Overijssel met vertrouwen. Configureer uw dakkapel en ontdek welke uitvoering bij uw woning past.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
In Ommen in Overijssel wonen 13.300 inwoners verspreid over 714 adressen, met een gemiddelde woningwaarde van € 381.000. De woningvoorraad is er behoorlijk gevarieerd, waarbij vrijstaande woningen relatief vaak voorkomen en ook tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-één-kapwoningen een duidelijk aandeel hebben. Wie zijn verdieping slimmer wil benutten, kan daarom een dakkapel in Ommen overwegen als praktische uitbreiding van de bestaande woning. Van Hattem Dakkappellen maakt dakkapellen op maat in de eigen werkplaats, zodat de oplossing goed aansluit bij verschillende woningtypen. Zo benut u de ruimte in huis beter en krijgt uw woning meer licht en gebruiksgemak.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 1393 woningen |
| Hoekwoningen | 930 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 950 woningen |
| Vrijstaande woningen | 1548 woningen |
Voor uw woning in Ommen kiest u bij Van Hattem Dakkappellen uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel of luxe dakkapel, allemaal op maat gemaakt. Hieronder ziet u per uitvoering kort welke mogelijkheden er zijn, zodat u rustig kunt vergelijken en een dakkapel vindt die past bij uw woning en wensen.
Een dakkapel samenstellen vraagt om keuzes in materiaal, kleur en bijvoorbeeld zonwering of ventilatie. Daarom is persoonlijk advies prettig, zeker als u wilt weten wat past bij uw woning in Ommen en bij uw eigen wensen. In een gesprek denkt een adviseur met u mee over de uitvoering en uitstraling, zodat u een passende combinatie kunt kiezen.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Of u voor een dakkapel in Ommen een vergunning nodig heeft, hangt af van uw specifieke situatie. Soms is vergunningsvrij plaatsen mogelijk, terwijl in andere gevallen een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig kan zijn. Wie zich verder wil verdiepen in het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel, vindt daar meer achtergrond. Van Hattem Dakkappellen kan klanten ondersteunen bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning en bij een eventuele kraan- of hijsgerelateerde vergunning. De bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden van toepassing zijn. Bij een aanvraag kan bovendien aanvullende documentatie, zoals tekeningen of constructieberekeningen, worden gevraagd. Dat kan per situatie verschillen.
Voor een dakkapel in Ommen wordt eerst een prefab model vooraf volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats van Van Hattem Dakkappellen. Op de plaatsingsdag wordt het dak voorbereid op de montage en wordt een passende sparing in het dak gerealiseerd. Daarna kan voor het hijswerk een hijskraan worden gebruikt om de dakkapel op het dak te hijsen. Vervolgens wordt de dakkapel gemonteerd en waterdicht gemaakt. Omdat een groot deel van het werk al vooraf is uitgevoerd, blijft de duur van de werkzaamheden op locatie beperkt. De dakkapel kan binnen één dag worden geplaatst, zodat u dezelfde dag extra licht en extra bruikbare ruimte ervaart.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Op basis van de gemiddelde woningwaarde in Ommen van € 381.000 en de samenstelling van de woningvoorraad komt de geschatte lokale waarde uit op ongeveer € 3.257 per m². Bij een dakkapel van 5 meter gaat het gemiddeld om 7,5 m² extra bruikbare ruimte; de gemiddelde kosten daarvan zijn € 11.500, een gemiddelde richtprijs inclusief plaatsing en btw. Die extra ruimte vertegenwoordigt daarmee een geschatte brutowaardevermeerdering van ongeveer € 24.430, omdat een dakkapel niet alleen meer licht en gebruiksgemak geeft, maar ook extra functionele meters toevoegt aan de woning. Voor een woning in Ommen zet u zo de investering en de mogelijke waardetoename netjes naast elkaar. De exacte hoogte van die waardevermeerdering kan per woning, uitvoering, afwerking en marktsituatie verschillen. Zo krijgt u een concrete indicatie van wat extra ruimte financieel kan betekenen.
Een dakkapel voegt extra bruikbare ruimte toe aan uw woning in Ommen. Daardoor neemt de functionaliteit van uw woning zichtbaar toe. De aantrekkelijkheid van uw woning kan daardoor verbeteren. De exacte waardetoename kan per woning uitvoering afwerking en marktsituatie verschillen.
In Ommen kunt u als globale indicatie voor een dakkapel van 3 meter denken aan gemiddeld circa € 8.500. Voor een dakkapel van 5 meter ligt de gemiddelde richtprijs rond € 11.500. Deze gemiddelde richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De uiteindelijke prijs verschilt per maat materiaal uitvoering en woning situatie.
Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Iedere prefab dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats. Veel voorbereiding vindt plaats vóór de plaatsingsdag zodat de werkzaamheden bij de woning beperkt blijven. Van Hattem plaatst de dakkapel vervolgens binnen één dag wat zorgt voor een snelle en nauwkeurige montage.
De beste materiaalkeuze hangt af van de gewenste uitstraling en uw onderhoudsvoorkeuren. Een kunststof dakkapel heeft een moderne uitstraling uitstekende isolatie is duurzaam en onderhoudsarm. Een houten dakkapel biedt een authentieke uitstraling is volledig maatwerk en gebruikt hout met FSC keurmerk. Een houtlook dakkapel heeft een houtnerfstructuur is verkrijgbaar in diverse kleuren en is duurzaam en onderhoudsarm.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van uw specifieke woning en situatie. Een dakkapel kan in bepaalde situaties vergunningsvrij worden geplaatst. In andere gevallen is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. Van Hattem Dakkappellen kan ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en bij kraan en hijsgerelateerde vergunningen en de bevoegde instantie bepaalt wat van toepassing is.
Van Hattem Dakkappellen geeft tien jaar garantie. De garantie betreft de waterdichtheid van de dakkapel. De garantie dekt de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel en van de kozijnen. Daarnaast geldt de garantie tevens voor dakbedekking en voor profielen.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
