Voor een dakkapel in Lutten wilt u zekerheid over maatwerk, kwaliteit en een helder advies. Van Hattem Dakkappellen werkt al sinds 2004 aan prefab dakkapellen op maat, volledig gemaakt in de eigen werkplaats en geplaatst met meer dan 20 jaar ervaring. Met ruim 10.000 geplaatste dakkapellen, KOMO-certificering en 10 jaar garantie biedt u dat vertrouwen. Ook in Lutten, in de gemeente Hardenberg, helpen wij u graag met een oplossing die past bij uw woning en budget. Ontdek de mogelijkheden en configureer uw eigen dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
In Lutten, in de gemeente Hardenberg, wonen 2.060 mensen op 123 adressen en ligt de gemiddelde woningwaarde op € 347.000, wat het interessant maakt om bestaande ruimte goed te benutten. De woningvoorraad is hier gevarieerd, met relatief veel vrijstaande woningen en daarnaast ook andere woningtypen, waardoor een dakkapel voor verschillende huizen een praktische manier kan zijn om de verdieping slimmer in te delen. Wie een dakkapel in Lutten overweegt, kiest vaak voor maatwerk dat past bij de woning. Van Hattem Dakkappellen maakt dakkapellen in de eigen werkplaats en stemt die af op uw situatie en wensen. Zo kunt u gericht kijken welke oplossing bij uw huis past en uw dakkapel configureren.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 91 woningen |
| Hoekwoningen | 71 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 172 woningen |
| Vrijstaande woningen | 459 woningen |
Voor uw woning in Lutten biedt Van Hattem Dakkappellen verschillende dakkapellen op maat. U kunt kiezen uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel of luxe dakkapel. In de kaarten hieronder leest u per uitvoering meer over de mogelijkheden, zodat u snel ziet welke variant past bij uw dak en wensen.
Bij het samenstellen van een dakkapel zijn er verschillende keuzes mogelijk, van materialen en kleuren tot zonwering of ventilatie. Wilt u weten wat past bij uw woning in Lutten en bij uw wensen, dan denkt een adviseur graag met u mee over de uitvoering en uitstraling. Zo krijgt u een passend voorstel en kunt u rustig uw mogelijkheden bespreken.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Voor een dakkapel in Lutten hangt de vraag of u een vergunning nodig heeft af van uw specifieke situatie. In sommige gevallen is vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel mogelijk, terwijl in andere situaties een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig kan zijn. Van Hattem Dakkappellen kan u ondersteunen bij een eventuele aanvraag voor een omgevingsvergunning en bij een mogelijke kraan- of hijsgerelateerde vergunning. Welke vergunningen en voorwaarden uiteindelijk gelden, bepaalt de bevoegde instantie. Daarbij kan in een vergunningsaanvraag aanvullende documentatie worden gevraagd, zoals tekeningen of constructieberekeningen. Zo krijgt u vooraf beter zicht op wat voor uw woning van toepassing is.
Wie kiest voor een dakkapel in Lutten profiteert van een werkwijze waarbij veel al vooraf is voorbereid. Van Hattem Dakkappellen produceert iedere prefab dakkapel volledig op maat in de eigen werkplaats, zodat de werkzaamheden op locatie beperkt blijven. Op de plaatsingsdag wordt het dak voorbereid op de montage en wordt een passende sparing in het dak gerealiseerd. Daarna kan voor het hijswerk een hijskraan worden gebruikt, waarna de prefab dakkapel op het dak wordt gehesen en gemonteerd. Vervolgens wordt de dakkapel waterdicht gemaakt. Zo kan iedere dakkapel binnen één dag worden geplaatst en merkt u dezelfde dag al extra licht en extra bruikbare ruimte.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Lutten laat een rekenvoorbeeld zien dat een dakkapel extra bruikbare ruimte en daarmee waarde toevoegt aan de woning. Op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 347.000 en de samenstelling van de lokale woningvoorraad komt de geschatte lokale waarde uit op ongeveer € 2.468 per m². Kies je in dit voorbeeld voor een dakkapel van 5 meter, dan levert dat gemiddeld 7,5 m² extra ruimte op. Tegen een gemiddelde richtprijs inclusief plaatsing en btw van € 11.500 vertegenwoordigt die extra ruimte een geschatte brutowaardevermeerdering van ongeveer € 18.507. Dat geeft een helder beeld van de verhouding tussen investering en mogelijke waardetoename. De exacte hoogte kan per woning, uitvoering, afwerking en situatie verschillen, maar voor huiseigenaren in Lutten blijft dit vaak een bruikbare indicatie.
Ja. Een dakkapel in Lutten voegt extra bruikbare ruimte toe aan uw woning en kan daarmee ook de waarde verhogen. Een rekenvoorbeeld laat zien dat de verhouding tussen investering en mogelijke waardetoename voor huiseigenaren vaak gunstig is. De exacte uitkomst hangt wel af van uw woning en de gekozen uitvoering.
In Lutten hangen de kosten af van uw woning en uitvoering. Voor een dakkapel van 4 meter kunt u denken aan een gemiddelde richtprijs van circa € 10.000. Bij 6 meter ligt die indicatie gemiddeld rond € 13.500. Deze richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw maar de uiteindelijke prijs kan afwijken door maatvoering materiaal en opties.
Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Elke dakkapel wordt vooraf volledig op maat gemaakt in de eigen werkplaats. Daardoor is een groot deel van het werk al klaar voor de plaatsingsdag en blijven de werkzaamheden bij uw woning beperkt. De montage verloopt snel en nauwkeurig en gebeurt binnen één dag.
De beste keuze hangt af van de uitstraling die u wilt en van hoeveel onderhoud u prettig vindt. Kunststof past goed bij een moderne uitstraling en is duurzaam onderhoudsarm en uitstekend isolerend. Hout geeft een authentieke uitstraling en wordt volledig op maat gemaakt met FSC-keurmerk. Houtlook combineert een houtnerfstructuur met diverse kleuren en is duurzaam en onderhoudsarm.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van uw woning en de specifieke situatie. In sommige gevallen kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst. In andere gevallen is een omgevingsvergunning of extra toestemming nodig en de bevoegde instantie bepaalt welke regels gelden. Van Hattem Dakkappellen kan u ondersteunen bij een omgevingsvergunning en als dat speelt ook bij een kraan of hijsgerelateerde vergunning.
U krijgt 10 jaar garantie op uw dakkapel. Die garantie geldt voor de waterdichtheid en voor het ontbreken van constructieve gebreken aan de dakkapel. Ook de kozijnen van de dakkapel vallen hieronder. Dat geldt eveneens voor de dakbedekking en de profielen.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
