Aan een dakkapel in Utrecht denkt u misschien voor meer licht en extra ruimte, zonder te verhuizen. Van Hattem Dakkappellen maakt sinds 2004 prefab dakkapellen volledig op maat in de eigen werkplaats en plaatste er inmiddels meer dan 10.000. Dankzij KOMO-certificering, 10 jaar garantie en persoonlijk advies weet u waar u aan toe bent. Zo krijgt u een oplossing die past bij uw woning en wensen. Ontdek de mogelijkheden en configureer vandaag nog uw dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
Met 323.020 inwoners en 3.656 adressen is Utrecht in de provincie Utrecht een stad met een duidelijke mix aan woningen, waarbij tussenwoningen een groot deel van de voorraad vormen en ook andere woningtypen aanwezig zijn. Bij een gemiddelde woningwaarde van € 435.176 kan het interessant zijn om de bestaande verdieping slimmer te benutten met een dakkapel in Utrecht. Van Hattem Dakkappellen maakt elke dakkapel op maat in de eigen werkplaats, zodat het ontwerp goed aansluit op verschillende woningen. Dat maakt het voor veel huiseigenaren een praktische manier om extra ruimte en licht toe te voegen. Wilt u weten wat past bij uw woning, dan kunt u gerust uw dakkapel configureren.
| Tussenwoningen | 42901 woningen |
| Hoekwoningen | 9413 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 1434 woningen |
| Vrijstaande woningen | 1451 woningen |
Van Hattem Dakkappellen biedt voor woningen in Utrecht verschillende dakkapellen op maat, zodat u hieronder rustig de uitvoeringen kunt vergelijken. U vindt er een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel en luxe dakkapel. Zo krijgt u snel een duidelijk beeld van het aanbod en kunt u zien welke variant het best past bij uw woning.
Wilt u uw dakkapel afstemmen op uw woning in Utrecht? Denk dan samen met een adviseur na over materialen, kleuren, ventilatie of zonwering en welke uitvoering past bij uw wensen en uitstraling. Zo krijgt u helder inzicht in de mogelijkheden en een oplossing die klopt met uw huis. Een persoonlijk gesprek helpt u verder.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Of voor een dakkapel in Utrecht een vergunning nodig is, hangt af van de specifieke situatie van uw woning. Soms kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst, maar in andere situaties is een omgevingsvergunning nodig of kan aanvullende toestemming voor kraan- of hijswerk spelen. Van Hattem Dakkappellen kan u ondersteunen bij het aanvragen van zo’n omgevingsvergunning en een eventuele kraan- of hijsgerelateerde vergunning. De bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden van toepassing zijn. Bij een aanvraag kan om aanvullende documentatie worden gevraagd, zoals tekeningen of constructieberekeningen. Wilt u zich eerst verdiepen in het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel bij uw woning?
Van Hattem Dakkappellen werkt met prefab dakkapellen die vooraf volledig op maat worden geproduceerd in de eigen werkplaats. Daardoor is een groot deel van het werk al vóór de plaatsingsdag uitgevoerd. Op de dag zelf wordt het dak voorbereid op de montage en wordt een passende sparing in het dak gerealiseerd. Daarna wordt de prefab dakkapel op het dak gehesen en gemonteerd. Omdat de voorbereiding al klaar is, blijft de duur van de werkzaamheden op locatie beperkt; de dakkapel kan binnen één dag worden geplaatst. Zo kan u in Utrecht dezelfde dag al extra licht en extra bruikbare ruimte ervaren.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Utrecht laat een globale berekening zien dat een dakkapel extra bruikbare ruimte en daarmee waarde kan toevoegen. Op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 435.176 en de samenstelling van de woningvoorraad komt de geschatte lokale waarde uit op ongeveer € 5.318 per m². Neem als rekenvoorbeeld een dakkapel van 5 meter: die levert gemiddeld 7,5 m² extra ruimte op. Vermenigvuldigd met die geschatte m²-waarde komt dat neer op een indicatieve brutowaardevermeerdering van ongeveer € 39.887. De gemiddelde kosten voor deze maat zijn € 11.500 als richtprijs inclusief plaatsing en btw, zodat u de investering en de mogelijke waardetoename goed naast elkaar kunt zetten. In Utrecht kan de exacte hoogte van de waardevermeerdering per woning, uitvoering, afwerking en marktsituatie verschillen.
Een dakkapel voegt extra bruikbare ruimte toe aan uw woning. Hierdoor neemt de functionaliteit en de aantrekkelijkheid van uw woning toe. Extra bruikbare ruimte kan bijdragen aan de waarde van uw woning. In Utrecht verschilt de precieze waardevermeerdering per woning uitvoering en marktsituatie.
Als globale indicatie kunt u rekening houden met gemiddelde richtprijzen van leverbare maten. Voor een dakkapel van 3 meter ligt de gemiddelde richtprijs rond € 8.500. Voor een dakkapel van 5 meter ligt de gemiddelde richtprijs rond € 11.500. Deze gemiddelde richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw en de uiteindelijke prijs kan per woning uiteenlopen.
Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Elke prefab dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats. Veel voorbereiding is klaar voor de plaatsingsdag waardoor werkzaamheden bij de woning beperkt blijven. Van Hattem plaatst de dakkapel vervolgens binnen één dag waardoor montage snel en nauwkeurig verloopt.
De beste materiaalkeuze hangt af van de gewenste uitstraling en uw onderhoudswensen. Een kunststof dakkapel geeft een moderne uitstraling biedt uitstekende isolatie is duurzaam en onderhoudsarm. Een houten dakkapel heeft een authentieke uitstraling is volledig maatwerk en gebruikt hout met een FSC keurmerk. Een houtlook dakkapel heeft een houtnerfstructuur is verkrijgbaar in diverse kleuren is duurzaam en onderhoudsarm.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van de specifieke woning en situatie. In bepaalde gevallen kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst. In andere gevallen is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. Van Hattem Dakkappellen kan ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en bij eventuele vergunningen voor kraan of hijswerkzaamheden maar de bevoegde instantie bepaalt wat van toepassing is.
Van Hattem Dakkappellen geeft tien jaar garantie. De garantie heeft betrekking op de waterdichtheid van de dakkapel. De garantie dekt de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel. Daarnaast geldt de garantie voor kozijnen dakbedekking en profielen. Deze garantie biedt zekerheid over de genoemde onderdelen.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
