Een dakkapel in Houten kan uw woning snel meer licht en ruimte geven, zonder dat u hoeft te verhuizen. Van Hattem Dakkappellen maakt sinds 2004 prefab dakkapellen volledig op maat in de eigen werkplaats en plaatste er inmiddels meer dan 10.000. U kiest uit houten of kunststof uitvoeringen, met persoonlijk advies, KOMO-gecertificeerde kwaliteit en 10 jaar garantie. Zo maakt u stap voor stap een keuze die past bij uw woning in Houten en uw wensen. Ontdek de mogelijkheden en configureer uw eigen dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
In Houten in Utrecht wonen 47.305 inwoners op 1.209 adressen, en de woningvoorraad bestaat uit verschillende typen waarbij tussenwoningen relatief vaak voorkomen. Met een gemiddelde woningwaarde van € 493.675 kan het interessant zijn om de bestaande verdieping slimmer te benutten, bijvoorbeeld met een dakkapel in Houten voor extra licht en gebruiksruimte. Van Hattem Dakkappellen levert daarvoor maatwerk uit de eigen werkplaats, zodat de dakkapel goed aansluit op uw woning en wensen. Juist in een plaats met zoveel verschillende woningen is een zorgvuldige, passende oplossing belangrijk. Wilt u verder kijken naar de mogelijkheden, dan kunt u eenvoudig een dakkapel configureren.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 9411 woningen |
| Hoekwoningen | 3455 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 818 woningen |
| Vrijstaande woningen | 967 woningen |
Voor woningen in Houten biedt Van Hattem Dakkappellen maatwerk in verschillende uitvoeringen. U kunt kiezen uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel en luxe dakkapel. Hieronder leest u per type meer over de mogelijkheden, zodat u eenvoudig een uitvoering vindt die past bij uw woning en de informatie direct eronder kunt bekijken.
Een dakkapel stelt u op meerdere manieren samen, met keuzes in materiaal, kleur en bijvoorbeeld zonwering of ventilatie. Onze adviseur denkt graag met u mee over wat past bij uw woning, uw wensen en de uitstraling die u zoekt. Woont u in Houten of elders in de regio, dan bespreken we samen welke uitvoering het beste aansluit en wat daarbij mogelijk is.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Bij een dakkapel voor uw woning in Houten hangt het van de situatie af of een vergunning nodig is. In sommige gevallen kan een dakkapel vergunningsvrij zijn, maar er kunnen ook een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig zijn. Van Hattem Dakkappellen kan klanten ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en, waar dat speelt, een kraan- of hijsgerelateerde vergunning. De bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden van toepassing zijn. Daarbij kan een aanvraag vragen om extra documentatie, zoals tekeningen of constructieberekeningen. Wilt u meer weten over het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel? Dan helpt het om vooraf goed te bekijken wat in uw situatie relevant is.
Van Hattem Dakkappellen werkt met prefab dakkapellen die vooraf volledig op maat worden geproduceerd in de eigen werkplaats. Daardoor is een groot deel van het werk al vóór de plaatsingsdag gedaan. Op de dag zelf wordt het dak voorbereid, met een passende sparing voor de montage. Daarna wordt de prefab dakkapel op het dak gehesen, gemonteerd en waterdicht gemaakt. Zo kan iedere dakkapel binnen één dag worden geplaatst en blijft de duur van de werkzaamheden op locatie beperkt. Voor een woning in Houten betekent dat dezelfde dag al extra licht en bruikbare ruimte merkbaar zijn, zodat u het resultaat direct merkt.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Houten kan een dakkapel extra bruikbare ruimte creëren en daarmee ook waarde toevoegen aan het huis. Op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 493.675 en de samenstelling van de woningvoorraad komt de geschatte lokale waarde uit op ongeveer € 5.049 per m². Bij een dakkapel van 6 meter gaat het om gemiddeld 9,0 m² extra ruimte; met een gemiddelde richtprijs van € 13.500 inclusief plaatsing en btw vertegenwoordigt die uitbreiding volgens deze berekening een geschatte brutowaardevermeerdering van ongeveer € 45.445. Daarmee krijgt u een concreet beeld van de verhouding tussen investering en extra woonwaarde. De exacte hoogte kan per woning, uitvoering, afwerking en actuele marktsituatie verschillen, maar de extra ruimte blijft in de praktijk een relevant pluspunt voor de woningwaarde in Houten.
Een dakkapel voegt extra bruikbare ruimte toe aan uw woning in Houten. Dit vergroot de functionaliteit van uw woning voor dagelijkse indeling en gebruik. De extra ruimte kan de aantrekkelijkheid van uw woning verhogen. De exacte invloed op de woningwaarde verschilt per uitvoering en marktsituatie.
Als globale indicatie kunt u rekenen op gemiddeld circa € 8.500 voor een dakkapel van 3 meter of op gemiddeld circa € 13.500 voor een dakkapel van 6 meter. Deze gemiddelde richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De uiteindelijke prijs kan afwijken door maatvoering en materiaal. Extra opties en de specifieke situatie van uw woning bepalen mede het eindbedrag.
Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Iedere prefab dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats. Veel voorbereiding is voor de plaatsingsdag gedaan waardoor de werkzaamheden bij de woning beperkt blijven. Van Hattem plaatst elke prefab dakkapel binnen één dag en de werkwijze maakt een snelle en nauwkeurige montage mogelijk.
De beste materiaalkeuze hangt af van uw gewenste uitstraling en onderhoudswensen. Kunststof biedt een moderne uitstraling en uitstekende isolatie en is duurzaam en onderhoudsarm. Houten dakkapellen geven een authentieke uitstraling en worden uitgevoerd in hout met FSC-keurmerk en zijn volledig maatwerk. Houtlook heeft een houtnerfstructuur en is verkrijgbaar in diverse kleuren en is duurzaam en onderhoudsarm.
Of voor uw dakkapel een vergunning nodig is hangt af van de specifieke woning en situatie. In bepaalde situaties kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst en in andere situaties is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. Van Hattem Dakkappellen kan u ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en bij kraan of hijsgerelateerde vergunningen. De bevoegde instantie bepaalt welke vergunningen en voorwaarden van toepassing zijn.
Van Hattem Dakkappellen geeft 10 jaar garantie. De garantie heeft betrekking op waterdichtheid van de dakkapel. De garantie heeft betrekking op de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel. Daarnaast geldt de garantie expliciet voor kozijnen dakbedekking en profielen zodat deze onderdelen worden gedekt.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
