Een dakkapel in Tijnje geeft uw woning meer ruimte en licht, zonder dat u hoeft te verhuizen. Van Hattem Dakkappellen maakt sinds 2004 prefab dakkapellen volledig op maat in de eigen werkplaats en plaatste er al meer dan 10.000. U krijgt persoonlijk advies, 10 jaar garantie en een oplossing die past bij uw wensen en budget. Ook voor een vergunning kunnen wij u helpen. Ontdek de mogelijkheden voor uw woning in Tijnje en configureer uw dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
In Tijnje, in de gemeente Opsterland in Friesland, wonen 1.615 inwoners en staan 120 adressen, met een gemiddelde woningwaarde van € 354.000. De woningvoorraad is er behoorlijk gevarieerd, met vrijstaande woningen duidelijk goed vertegenwoordigd en daarnaast verschillende andere woningtypen verspreid door het dorp. Dat maakt een dakkapel in Tijnje een praktische manier om de verdieping beter te benutten, zeker als u extra licht of gebruiksruimte wilt creëren. Van Hattem Dakkappellen levert maatwerk uit de eigen werkplaats en denkt graag met u mee over een passende oplossing voor uw woning. Wilt u weten wat past bij uw huis, configureer dan uw dakkapel.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 51 woningen |
| Hoekwoningen | 32 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 120 woningen |
| Vrijstaande woningen | 419 woningen |
Voor woningen in Tijnje biedt Van Hattem Dakkappellen verschillende dakkapellen op maat, met keuze uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel of luxe dakkapel. In de kaarten hieronder leest u per uitvoering meer, zodat u snel ziet welke variant past bij uw woning, uw wensen en de ruimte die u zoekt.
Een dakkapel kunt u op meerdere manieren samenstellen, bijvoorbeeld met andere materialen, kleuren, zonwering of ventilatie. Onze adviseur denkt graag met u mee over wat past bij uw woning, uw wensen en de uitstraling die u zoekt. Zo maakt u keuzes die goed op elkaar aansluiten. Wilt u dit rustig bespreken? Plan dan een persoonlijk adviesgesprek.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Een vergunning voor een dakkapel in Tijnje hangt af van de situatie van uw woning. Soms kan plaatsing vergunningsvrij zijn, maar in andere gevallen is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. Via vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel leest u meer over dat verschil, zodat u gericht verder kunt. Van Hattem Dakkappellen kan daarbij ondersteunen bij een eventuele omgevingsvergunning en bij een kraan- of hijsgerelateerde vergunning. De bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden gelden. Bij een aanvraag kan ook aanvullende documentatie worden gevraagd, zoals tekeningen of constructieberekeningen. Zo krijgt u vooraf duidelijkheid over wat voor uw dakkapel in Tijnje nodig is. Daarmee weet u waar u rekening mee moet houden.
Van Hattem Dakkappellen werkt met prefab dakkapellen die vooraf volledig op maat worden geproduceerd in de eigen werkplaats. Daardoor is een groot deel van het werk al gedaan voordat de plaatsingsdag bij uw woning in Tijnje begint. Op die dag wordt het dak voorbereid op de montage. Daarna wordt de prefab dakkapel met een hijskraan op het dak gehesen, gemonteerd en waterdicht gemaakt. Omdat de voorbereiding en productie al zijn uitgevoerd, blijft de duur van de werkzaamheden op locatie beperkt. Zo kan iedere dakkapel binnen één dag worden geplaatst, en profiteert u dezelfde dag van extra licht en extra bruikbare ruimte.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Tijnje kan een dakkapel extra bruikbare ruimte en daarmee waarde toevoegen aan de woning. Als u uitgaat van de gemiddelde woningwaarde van € 354.000 en de samenstelling van de lokale woningvoorraad, komt de geschatte lokale m²-waarde uit op ongeveer € 2.433 per m². In dit rekenvoorbeeld nemen we een dakkapel van 5 meter: die levert gemiddeld 7,5 m² extra ruimte op en heeft een gemiddelde richtprijs van € 11.500, inclusief plaatsing en btw. Die extra vierkante meters vertegenwoordigen dan een geschatte brutowaardevermeerdering van ongeveer € 18.248. Voor particuliere eigenaren is dat vooral relevant wanneer de zolder beter bruikbaar wordt voor dagelijks gebruik. De exacte hoogte kan per woning, uitvoering, afwerking en marktsituatie verschillen, maar het laat wel zien dat extra ruimte in Tijnje financieel betekenisvol kan zijn.
Ja. Een dakkapel kan in Tijnje een waardevolle investering zijn omdat u extra bruikbare ruimte aan uw woning toevoegt. Die extra ruimte kan de functionaliteit en aantrekkelijkheid van uw woning vergroten. Daardoor kan ook de waarde van uw woning stijgen al verschilt de exacte uitkomst per woning en uitvoering.
In Tijnje kunt u voor een dakkapel van 4 meter denken aan een gemiddelde richtprijs van circa € 10.000. Bij 6 meter ligt een gemiddelde indicatie rond € 13.500. Deze bedragen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De uiteindelijke kosten hangen af van de maatvoering. Ook materiaal uitvoering en opties spelen mee.
Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Iedere dakkapel wordt vooraf volledig op maat gemaakt in de eigen werkplaats. Daardoor is veel voorbereiding al gedaan vóór de plaatsingsdag en blijven de werkzaamheden bij uw woning beperkt. De montage verloopt snel en nauwkeurig en iedere dakkapel wordt binnen één dag geplaatst.
De beste keuze hangt af van de uitstraling die u zoekt en van uw wensen voor onderhoud. Kunststof past goed bij een moderne uitstraling en is duurzaam onderhoudsarm en biedt uitstekende isolatie. Hout geeft een authentieke uitstraling en wordt geleverd als volledig maatwerk met FSC-keurmerk. Houtlook heeft een houtnerfstructuur is verkrijgbaar in diverse kleuren en is duurzaam en onderhoudsarm.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van uw woning en de specifieke situatie. In sommige gevallen kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst. In andere gevallen is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. De bevoegde instantie bepaalt welke regels gelden en Van Hattem Dakkappellen kan u ondersteunen bij een omgevingsvergunning of een kraan- of hijsgerelateerde vergunning.
U krijgt 10 jaar garantie op uw dakkapel. Die garantie heeft betrekking op waterdichtheid en op de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel. Ook de kozijnen van uw dakkapel vallen hieronder. Dat geldt eveneens voor de dakbedekking en de profielen.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
