Wie een dakkapel in Lippenhuizen overweegt, wil weten wat past bij zijn woning, budget en wensen. Van Hattem Dakkappellen combineert meer dan twintig jaar ervaring met meer dan 10.000 geplaatste dakkapellen en produceert prefab maatwerk in de eigen werkplaats. Daardoor krijgt u persoonlijk advies en een oplossing die aansluit op uw situatie in Opsterland. Dankzij KOMO-gecertificeerde dakkapellen en tien jaar garantie kiest u met vertrouwen in het Friese Lippenhuizen. Ontdek de mogelijkheden en configureer uw eigen dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
In Lippenhuizen, in de gemeente Opsterland in Friesland, wonen 1.305 inwoners en staan 136 adressen geregistreerd. De woningvoorraad is er gevarieerd, met relatief veel vrijstaande woningen en ook een duidelijke aanwezigheid van twee-onder-één-kapwoningen; tussenwoningen en hoekwoningen komen minder vaak voor. Met een gemiddelde woningwaarde van € 364.000 kan het interessant zijn om de bestaande verdieping slimmer te benutten. Een dakkapel in Lippenhuizen kan daarbij extra licht en bruikbare ruimte geven, zonder dat u direct hoeft te verhuizen. Van Hattem Dakkappellen levert maatwerk uit de eigen werkplaats, zodat de dakkapel goed aansluit op uw woning. Wilt u meer ruimte creëren, dan kunt u eenvoudig een dakkapel configureren.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 23 woningen |
| Hoekwoningen | 22 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 142 woningen |
| Vrijstaande woningen | 372 woningen |
Voor een woning in Lippenhuizen biedt Van Hattem Dakkappellen verschillende dakkapellen op maat, afgestemd op uw wensen en dak. U kunt kiezen uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel of luxe dakkapel. Hieronder ziet u per uitvoering meer informatie, zodat u eenvoudig de verschillen kunt bekijken en een passende keuze kunt maken.
Een dakkapel stelt u op veel manieren samen, met keuzes in materialen, kleuren en bijvoorbeeld zonwering of ventilatie. Onze adviseur denkt graag met u mee over wat past bij uw woning, uw wensen en de uitstraling die u zoekt. Ook voor een woning in Lippenhuizen bekijken we samen welke uitvoering het beste aansluit, zodat u daarna rustig een persoonlijk adviesgesprek kunt plannen.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Of u voor een dakkapel in Lippenhuizen een vergunning nodig heeft, hangt af van de specifieke situatie van uw woning. In sommige gevallen kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst, terwijl in andere situaties een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig kan zijn. Van Hattem Dakkappellen kan klanten daarbij ondersteunen, onder meer bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en een eventuele kraan- of hijsgerelateerde vergunning. De bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden gelden. Bij een aanvraag kan soms aanvullende documentatie worden gevraagd, zoals tekeningen of constructieberekeningen. Wilt u eerst meer weten over vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel, dan vindt u daar extra uitleg.
Van Hattem Dakkappellen werkt met prefab dakkapellen die vooraf volledig op maat worden geproduceerd in de eigen werkplaats. Daardoor is een groot deel van het werk al vóór de plaatsingsdag uitgevoerd. Op de dag zelf wordt bij uw woning in Lippenhuizen het dak voorbereid op de montage en wordt een passende sparing in het dak gerealiseerd. Voor het hijswerk kan een hijskraan worden gebruikt, waarna de prefab dakkapel op het dak wordt gehesen en gemonteerd. Daarna wordt de dakkapel waterdicht gemaakt. Omdat de voorbereiding al klaar is, blijft de duur van de werkzaamheden op locatie beperkt en kan de montage snel, veilig en nauwkeurig worden uitgevoerd. Zo profiteert u dezelfde dag van extra licht en extra bruikbare ruimte.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Lippenhuizen kan een dakkapel extra bruikbare ruimte en daarmee waarde toevoegen aan de woning. Op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 364.000 en de samenstelling van de woningvoorraad in Lippenhuizen komt de geschatte lokale waarde uit op ongeveer € 2.789 per m². Dat is een indicatieve waarde, berekend met een gewogen gemiddelde zodat de uitkomst beter aansluit op de lokale woningmix. In dit rekenvoorbeeld nemen we een dakkapel van 5 meter: die levert gemiddeld 7,5 m² extra ruimte op en heeft een gemiddelde richtprijs inclusief plaatsing en btw van € 11.500. Vermenigvuldigd met de indicatieve m²-waarde komt de geschatte brutowaardevermeerdering uit op ongeveer € 20.918. Daarmee krijgt u een concreet beeld van de verhouding tussen investering en extra woonfunctie. De exacte hoogte van de waardevermeerdering kan per woning, uitvoering en situatie verschillen.
Ja. Voor woningen in Lippenhuizen is een dakkapel vaak een waardevolle investering omdat u extra bruikbare ruimte aan uw woning toevoegt. Die extra ruimte kan de functionaliteit en aantrekkelijkheid van uw woning vergroten. Ook kan dit positief doorwerken in de woningwaarde. De precieze waardetoename verschilt per woning en uitvoering.
In Lippenhuizen kunt u voor een dakkapel van 4 meter denken aan een gemiddelde richtprijs van circa € 10.000. Bij 6 meter ligt de gemiddelde indicatie rond € 13.500. Deze richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De uiteindelijke prijs hangt af van maatvoering materiaal uitvoering en de situatie van uw woning.
Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Iedere dakkapel wordt vooraf volledig op maat gemaakt in de eigen werkplaats. Daardoor is een groot deel van de voorbereiding al voor de plaatsingsdag gedaan. De montage bij uw woning blijft beperkt en de dakkapel wordt binnen één dag geplaatst.
De beste keuze hangt af van de uitstraling die u zoekt en van uw onderhoudswensen. Kunststof heeft een moderne uitstraling en is duurzaam onderhoudsarm en uitstekend isolerend. Hout geeft een authentieke uitstraling en wordt volledig op maat gemaakt met FSC-keurmerk. Houtlook combineert een houtnerfstructuur met diverse kleuren en is duurzaam en onderhoudsarm.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van uw woning en de specifieke situatie. In sommige gevallen kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst. In andere gevallen is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig en de bevoegde instantie bepaalt welke vergunningen en voorwaarden gelden. Van Hattem Dakkappellen kan ondersteunen bij de aanvraag en indien van toepassing ook bij een kraan- of hijsgerelateerde vergunning.
Van Hattem Dakkappellen geeft 10 jaar garantie op de dakkapel. Die garantie geldt voor waterdichtheid en voor het ontbreken van constructieve gebreken van de dakkapel. Ook vallen de kozijnen en de dakbedekking onder deze garantie. Daarnaast zijn de profielen in die 10 jaar garantie opgenomen.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
