Voor een dakkapel in Reduzum wilt u een oplossing die past bij uw woning en uw budget. Van Hattem Dakkappellen maakt sinds 2004 prefab dakkapellen volledig op maat in de eigen werkplaats en plaatst ze doorgaans binnen één dag. Met meer dan 10.000 geplaatste dakkapellen en 10 jaar garantie kiest u voor ervaring en zekerheid. In een persoonlijk advies helpen wij u graag verder, zodat u in Reduzum gericht de juiste uitvoering kunt samenstellen. Ontdek de mogelijkheden en configureer uw eigen dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
Reduzum ligt in de gemeente Leeuwarden in Friesland en telt 1.080 inwoners en 64 adressen, met een gemiddelde woningwaarde van € 281.921. In zo’n relatief kleine kern is de woningvoorraad bovendien gevarieerd, met vooral veel vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen naast tussen- en hoekwoningen. Juist daardoor kan een dakkapel in Reduzum een praktische manier zijn om de verdieping beter te benutten, bijvoorbeeld voor extra licht, ruimte of een prettigere indeling. Van Hattem Dakkappellen maakt elke dakkapel op maat in de eigen werkplaats, zodat de oplossing aansluit op uw woning en wensen. Wilt u meer uit uw bovenverdieping halen? Stel uw dakkapel samen.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 87 woningen |
| Hoekwoningen | 86 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 131 woningen |
| Vrijstaande woningen | 172 woningen |
Voor uw woning in Reduzum biedt Van Hattem Dakkappellen maatwerk in verschillende uitvoeringen, zodat u hieronder rustig de opties kunt bekijken. U vindt er een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel en luxe dakkapel. Zo krijgt u snel een helder beeld van het aanbod en kunt u kiezen welke uitvoering bij uw plannen past.
Bij het samenstellen van een dakkapel kunt u verschillende keuzes maken, zoals materiaal, kleur, zonwering of ventilatie. Onze adviseur denkt graag met u mee over wat past bij uw woning, uw wensen en de uitstraling die u zoekt. Zo krijgt u helder, persoonlijk advies over een uitvoering die echt aansluit bij uw situatie. Daarna kunt u samen rustig de mogelijkheden bespreken.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Wie een dakkapel in Reduzum overweegt, doet er goed aan vooraf te laten bekijken wat voor de specifieke woning geldt. Soms kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst, maar in andere situaties is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. Van Hattem Dakkappellen kan daarbij ondersteunen, onder meer bij een omgevingsvergunning en bij een eventuele kraan- of hijsgerelateerde vergunning. De bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden van toepassing zijn. Bij een aanvraag kan ook aanvullende documentatie worden gevraagd, zoals tekeningen of constructieberekeningen. Meer weten over het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel kan helpen om uw situatie beter in te schatten.
Bij een woning in Reduzum begint de werkwijze al ruim vóór de plaatsingsdag. Van Hattem Dakkappellen produceert iedere prefab dakkapel volledig op maat in de eigen werkplaats, zodat voorbereiding en productie vooraf zijn uitgevoerd. Op de plaatsingsdag wordt het dak voorbereid op de montage en wordt een passende sparing in het dak gerealiseerd. Daarna wordt de prefab dakkapel op het dak gehesen en gemonteerd, waarna deze waterdicht wordt gemaakt. Omdat een groot deel van het werk al klaar is, blijft de duur van de werkzaamheden op locatie beperkt. Zo kan de dakkapel binnen één dag worden geplaatst en merkt u dezelfde dag al extra licht en bruikbare ruimte.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Reduzum laat een eenvoudige rekensom zien hoe een dakkapel extra ruimte en daarmee waarde kan toevoegen. Op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 281.921 en de samenstelling van de woningvoorraad van Reduzum komt de geschatte lokale waarde uit op ongeveer € 2.105 per m². In dat rekenvoorbeeld betekent een dakkapel van 5 meter gemiddeld 7,5 m² extra bruikbare ruimte. Die extra meters vertegenwoordigen dan een geschatte brutowaardevermeerdering van ongeveer € 15.784, tegenover een gemiddelde richtprijs van € 11.500 inclusief plaatsing en btw. Daarmee krijgt u een concreet beeld van de verhouding tussen investering en extra gebruikswaarde van de woning, terwijl de exacte hoogte van de waardevermeerdering per woning, uitvoering en marktsituatie in de praktijk kan verschillen.
Ja. Een dakkapel voegt extra bruikbare ruimte toe aan uw woning en kan daardoor ook de aantrekkelijkheid vergroten. In Reduzum kan dat een logische meerwaarde zijn omdat meer gebruiksruimte vaak positief werkt bij verkoop of waardering. De exacte waardevermeerdering verschilt per woning en uitvoering.
Voor een dakkapel van 3 meter kunt u als gemiddelde richtprijs denken aan circa € 8.500. Bij 5 meter ligt de indicatie rond € 11.500. Deze gemiddelde richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De uiteindelijke kosten hangen af van maatvoering materiaal uitvoering opties en de situatie van uw woning.
Van Hattem Dakkappellen werkt uitsluitend met prefab dakkapellen. Elke dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats. Daardoor is een groot deel van de voorbereiding al voor de plaatsingsdag uitgevoerd. Van Hattem plaatst de dakkapel vervolgens binnen één dag met een snelle en nauwkeurige montage.
De beste materiaalkeuze hangt af van de uitstraling die u wilt en van het onderhoud dat u prettig vindt. Kunststof heeft een moderne uitstraling en is duurzaam en onderhoudsarm. Hout past bij een authentieke uitstraling en is leverbaar als volledig maatwerk met hout met FSC-keurmerk. Houtlook biedt houtnerfstructuur diverse kleuren en blijft duurzaam en onderhoudsarm.
Of een vergunning nodig is hangt af van uw woning en de situatie. In sommige gevallen kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst. In andere situaties is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. De bevoegde instantie bepaalt welke vergunningen en voorwaarden gelden en Van Hattem Dakkappellen kan ondersteunen bij de aanvraag en waar nodig bij een kraan of hijsgerelateerde vergunning.
Van Hattem Dakkappellen geeft 10 jaar garantie. Deze garantie geldt voor waterdichtheid van de dakkapel. Ook de afwezigheid van constructieve gebreken valt hieronder. Daarnaast geldt de garantie voor kozijnen dakbedekking en profielen van de dakkapel. U krijgt daarmee helderheid over de dekking.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
