Een dakkapel in Nieuw-Dordrecht maakt uw woning direct lichter en ruimer, zonder dat u hoeft te verhuizen. Van Hattem Dakkappellen combineert meer dan 20 jaar ervaring met eigen prefab productie op maat, zodat uw dakkapel aansluit op uw wensen en woning. Er zijn al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst en u krijgt 10 jaar garantie. Ook in Nieuw-Dordrecht, in de gemeente Emmen, kunt u rekenen op persoonlijk advies en begeleiding. Stel uw dakkapel samen en ontdek de mogelijkheden.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
Nieuw-Dordrecht in Drenthe valt binnen de gemeente Emmen en telt 2.075 inwoners en 211 adressen. De woningvoorraad is er redelijk gevarieerd, met relatief veel vrijstaande woningen naast onder meer tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-één-kapwoningen. Met een gemiddelde woningwaarde van € 292.000 kan het interessant zijn om de bestaande woning beter te benutten, bijvoorbeeld met een dakkapel in Nieuw-Dordrecht voor extra licht en gebruiksruimte op zolder. Van Hattem Dakkappellen levert daarbij maatwerk uit de eigen werkplaats, zodat de oplossing goed aansluit op uiteenlopende woningen. Wilt u weten wat er mogelijk is, dan kunt u eenvoudig een dakkapel configureren.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 128 woningen |
| Hoekwoningen | 100 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 156 woningen |
| Vrijstaande woningen | 438 woningen |
Voor uw woning in Nieuw-Dordrecht biedt Van Hattem Dakkappellen dakkapellen op maat in vier uitvoeringen, namelijk houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel en luxe dakkapel. Onder deze alinea vindt u per soort meer informatie, zodat u rustig kunt bekijken welke uitvoering het beste aansluit bij uw woning en wensen hier.
Elke dakkapel is anders en kan op meerdere manieren worden samengesteld, met bijvoorbeeld verschillende materialen, kleuren, zonwering of ventilatie. Een adviseur denkt graag met u mee over wat past bij uw woning, uw wensen en de gewenste uitstraling, ook als u een dakkapel overweegt in Nieuw-Dordrecht. Zo krijgt u een helder beeld van de mogelijkheden tijdens een persoonlijk gesprek.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Voor een dakkapel in Nieuw-Dordrecht is het verstandig om vooraf te laten bekijken welke vergunningen nodig zijn. Van Hattem Dakkappellen kan daarbij ondersteunen als u een omgevingsvergunning nodig heeft, en ook bij een eventuele kraan- of hijsgerelateerde vergunning. Afhankelijk van de situatie kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst, maar in andere gevallen zijn toestemming en voorwaarden van toepassing. Wilt u zich alvast verdiepen in het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel? Bij een aanvraag kan de bevoegde instantie om aanvullende stukken vragen, zoals tekeningen of constructieberekeningen. Uiteindelijk bepaalt die instantie welke vergunningen en voorwaarden gelden voor uw situatie.
Bij een woning in Nieuw-Dordrecht werkt Van Hattem Dakkappellen met prefab dakkapellen die vooraf volledig op maat worden geproduceerd in de eigen werkplaats. Daardoor is een groot deel van het werk al uitgevoerd vóór de plaatsingsdag. Op die dag wordt het dak voorbereid op de montage en wordt een passende sparing in het dak gerealiseerd. Daarna wordt de prefab dakkapel met een hijskraan op het dak gehesen en gemonteerd. De dakkapel wordt vervolgens waterdicht gemaakt. Omdat de werkzaamheden op locatie beperkt blijven, kan de plaatsing binnen één dag worden uitgevoerd en merkt u dezelfde dag al extra licht en extra bruikbare ruimte.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Nieuw-Dordrecht kan een dakkapel financieel interessant zijn, omdat extra bruikbare ruimte en functionaliteit vaak doorwerken in de woningwaarde. Op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 292.000 en de samenstelling van de woningvoorraad komt de geschatte lokale waarde uit op ongeveer € 2.094 per m². Dat is geen vastgestelde marktprijs, maar een indicatieve waarde per vierkante meter voor deze berekening in Nieuw-Dordrecht. Met een dakkapel van 5 meter ontstaat gemiddeld 7,5 m² extra ruimte. De gemiddelde kosten daarvan zijn € 11.500, een richtprijs inclusief plaatsing en btw, terwijl die extra meters een geschatte brutowaardevermeerdering van € 15.707 vertegenwoordigen. Voor Nieuw-Dordrecht geeft dat een bruikbare indicatie van wat meer woonruimte kan betekenen. De exacte hoogte van die waardevermeerdering verschilt per woning, uitvoering en situatie.
Ja dat is in veel gevallen een waardevolle keuze. Een dakkapel voegt in Nieuw-Dordrecht extra bruikbare ruimte toe aan uw woning. Die extra ruimte kan de functionaliteit en aantrekkelijkheid van uw woning vergroten en zo positief doorwerken in de woningwaarde. De exacte waardevermeerdering hangt af van uw woning en de gekozen uitvoering.
Voor een dakkapel van 4 meter kunt u denken aan een gemiddelde richtprijs van circa € 10.000. Bij 6 meter ligt de gemiddelde indicatie rond € 13.500. Deze bedragen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De uiteindelijke kosten in Nieuw-Dordrecht hangen af van de maatvoering de uitvoering het materiaal en uw woning.
Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Iedere dakkapel wordt vooraf volledig op maat gemaakt in de eigen werkplaats. Daardoor is een groot deel van de voorbereiding al gedaan voordat de plaatsingsdag begint en blijven de werkzaamheden bij uw woning beperkt. De montage gebeurt vervolgens binnen één dag.
De beste keuze hangt af van de uitstraling die u zoekt en van uw onderhoudswensen. Kunststof heeft een moderne uitstraling en biedt uitstekende isolatie. Hout geeft een authentieke uitstraling en wordt volledig op maat gemaakt met FSC-keurmerk. Houtlook combineert een houtnerfstructuur met diverse kleuren en is duurzaam en onderhoudsarm.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van uw woning en de specifieke situatie. In bepaalde gevallen kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst maar in andere gevallen is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. Van Hattem Dakkappellen kan ondersteunen bij de aanvraag en ook bij een kraan of hijsgerelateerde vergunning als dat van toepassing is. De bevoegde instantie bepaalt welke vergunningen en voorwaarden gelden.
U krijgt 10 jaar garantie op de waterdichtheid van de dakkapel. Die garantie heeft ook betrekking op de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel zelf. Daarnaast vallen de kozijnen en de dakbedekking onder deze garantie. Hetzelfde geldt voor de profielen.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
