Een dakkapel in Erica laat uw woning sneller licht en ruimte winnen, zonder grote verbouwing. Van Hattem Dakkappellen combineert meer dan 20 jaar ervaring met ruim 10.000 geplaatste dakkapellen en produceert prefab maatwerk in de eigen werkplaats. Zo krijgt u een oplossing die past bij uw woning en wensen, met persoonlijk advies en 10 jaar garantie. Ook als u in Erica twijfelt over de uitvoering of een vergunning, denken wij met u mee. Ontdek de mogelijkheden en configureer uw eigen dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
Erica ligt in Drenthe, telt 4.750 inwoners en 355 adressen, met een gemiddelde woningwaarde van € 290.000. In de gemeente Emmen bestaat de woningvoorraad uit meerdere typen, waarbij vrijstaande woningen duidelijk een groot deel vormen en ook twee-onder-één-kapwoningen, tussenwoningen en hoekwoningen aanwezig zijn. Dat maakt een dakkapel in Erica een logische manier om de bovenverdieping praktischer te benutten, zonder direct te hoeven verbouwen aan de bestaande indeling. Van Hattem Dakkappellen levert daarbij maatwerk uit de eigen werkplaats en denkt met u mee over een oplossing die past bij verschillende woningen. Wilt u meer ruimte en licht op zolder, dan kunt u eenvoudig een dakkapel configureren.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 277 woningen |
| Hoekwoningen | 205 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 456 woningen |
| Vrijstaande woningen | 996 woningen |
Voor uw woning in Erica biedt Van Hattem Dakkappellen verschillende soorten dakkapellen die op maat worden gemaakt. U kunt kiezen uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel of luxe dakkapel. Hieronder vindt u per uitvoering meer informatie, zodat u eenvoudig ziet welke variant past bij uw woning en wensen.
Elke dakkapel is anders en u kunt veel keuzes maken in materiaal, kleur, zonwering en ventilatie. Een adviseur denkt graag met u mee over wat past bij uw woning, uw wensen en de uitstraling die u zoekt. Wilt u weten welke uitvoering bij uw woning in Erica goed aansluit, dan is een persoonlijk gesprek een logische volgende stap.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Of voor een dakkapel in Erica een vergunning nodig is, hangt af van de specifieke situatie van uw woning. Soms is vergunningsvrij plaatsen mogelijk, terwijl in andere gevallen een omgevingsvergunning of extra toestemming nodig kan zijn. Van Hattem Dakkappellen kan u ondersteunen bij een eventuele aanvraag voor een omgevingsvergunning en bij een kraan- of hijsgerelateerde vergunning. De bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden gelden. Bij zo’n aanvraag kan ook aanvullende documentatie worden gevraagd, zoals tekeningen of constructieberekeningen. Wilt u eerst meer weten over het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel? Dan helpt dat om de mogelijkheden voor uw situatie beter in te schatten.
Bij een dakkapel in Erica zorgt Van Hattem Dakkappellen ervoor dat een groot deel van het werk al vooraf is gedaan. Iedere prefab dakkapel wordt volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats, waarna de voorbereiding al vóór de plaatsingsdag is afgerond. Op de dag zelf wordt het dak voorbereid op de montage en wordt een passende sparing in het dak gerealiseerd. Daarna wordt de prefab dakkapel op het dak gehesen, gemonteerd en waterdicht gemaakt. Omdat veel werk al eerder is uitgevoerd, blijft de duur van de werkzaamheden op locatie beperkt en kan de dakkapel binnen één dag worden geplaatst. Zo merkt u dezelfde dag al extra licht en bruikbare ruimte.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Op basis van de gemiddelde woningwaarde in Erica van € 290.000 en de samenstelling van de woningvoorraad komt de geschatte lokale waarde uit op ongeveer € 2.133 per m². Bij een dakkapel van 5 meter, goed voor gemiddeld 7,5 m² extra ruimte, ligt de gemiddelde richtprijs inclusief plaatsing en btw op € 11.500. Die extra meters vertegenwoordigen in dit rekenvoorbeeld een geschatte brutowaardevermeerdering van ongeveer € 15.996. Zo’n dakkapel voegt dus extra bruikbare ruimte en functionaliteit toe, wat voor veel woningen merkbaar is in het gebruik van de verdieping. Voor Erica is dat een praktische indicatie op hoofdlijnen en een zorgvuldige basis om de investering te beoordelen; de exacte hoogte van de waardevermeerdering kan per woning, uitvoering, afwerking en actuele marktsituatie verschillen en is daarom indicatief.
Een dakkapel voegt extra bruikbare ruimte toe aan uw woning. Dit verhoogt de functionaliteit en de aantrekkelijkheid van de woning. Lokale indicaties tonen dat zulke extra ruimte vaak bijdraagt aan de waarde van een woning. De precieze waardevermeerdering verschilt per woning uitvoering en afwerking in Erica.
Als globale indicatie kunt u denken aan een gemiddelde richtprijs van € 8.500 voor een dakkapel van 3 meter. Voor een dakkapel van 5 meter ligt de gemiddelde richtprijs rond € 11.500 als indicatie. Deze gemiddelde richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De uiteindelijke prijs kan afwijken door maatvoering materiaal en uitvoering.
Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Iedere prefab dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats. Veel voorbereiding is al voor de plaatsingsdag uitgevoerd waardoor de werkzaamheden bij de woning beperkt blijven. Van Hattem plaatst de prefab dakkapel vervolgens binnen één dag.
De keuze hangt af van de gewenste uitstraling en uw onderhoudswensen. Kunststof heeft een moderne uitstraling biedt uitstekende isolatie is duurzaam en onderhoudsarm. Hout heeft een authentieke uitstraling wordt uitgevoerd met hout met FSC-keurmerk en is volledig maatwerk. Houtlook heeft een houtnerfstructuur is verkrijgbaar in diverse kleuren en is duurzaam en onderhoudsarm.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van de specifieke woning en situatie. In bepaalde situaties kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst. In andere situaties is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. Van Hattem Dakkappellen kan u ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en bij een kraan- of hijsgerelateerde vergunning.
Van Hattem Dakkappellen geeft 10 jaar garantie op de dakkapel. Deze garantie betreft de waterdichtheid van de dakkapel. De garantie dekt ook de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel. Daarnaast geldt de garantie voor de kozijnen dakbedekking en profielen.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
