Voor een dakkapel in Bornerbroek wilt u zekerheid over maatwerk, kwaliteit en een vlotte plaatsing. Van Hattem Dakkappellen combineert ruim 20 jaar ervaring met meer dan 10.000 geplaatste dakkapellen en produceert prefab dakkapellen volledig op maat in de eigen werkplaats. Zo krijgt u een oplossing die past bij uw woning in Bornerbroek, of u nu kiest voor hout of kunststof. Met KOMO-gecertificeerde dakkapellen, 10 jaar garantie en persoonlijk advies maakt u een weloverwogen keuze. Stel uw dakkapel samen en configureer uw eigen dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
In Bornerbroek, in de gemeente Almelo in Overijssel, wonen 2.065 inwoners op 131 adressen. Met een gemiddelde woningwaarde van € 470.000 kan het interessant zijn om de bestaande ruimte in huis slimmer te benutten. De woningvoorraad is er divers, met relatief veel vrijstaande woningen en daarnaast ook andere woningtypen, waardoor een dakkapel in Bornerbroek voor veel huiseigenaren een praktische toevoeging kan zijn. Van Hattem Dakkappellen maakt maatwerk in de eigen werkplaats, zodat de dakkapel goed aansluit op uw woning en wensen. Zo vergroot u de bruikbare ruimte op de verdieping op een manier die past bij de lokale woningvoorraad. Wilt u de mogelijkheden verkennen, dan kunt u eenvoudig een dakkapel configureren.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 50 woningen |
| Hoekwoningen | 50 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 131 woningen |
| Vrijstaande woningen | 423 woningen |
Voor een woning in Bornerbroek biedt Van Hattem Dakkappellen verschillende dakkapeluitvoeringen die op maat worden gemaakt. U kunt kiezen uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel of luxe dakkapel. Hieronder leest u per soort meer over de mogelijkheden, zodat u eenvoudig ziet welke uitvoering past bij uw wensen.
Elke dakkapel is anders en kan op meerdere manieren worden samengesteld, met keuzes in materialen, kleuren, zonwering of ventilatie. Dat maakt het belangrijk om goed te kijken wat past bij uw woning, uw wensen en de uitstraling die u zoekt. Wilt u weten welke uitvoering in Bornerbroek of elders het beste aansluit, dan bespreekt een adviseur graag met u de mogelijkheden.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Wie een dakkapel overweegt voor zijn woning in Bornerbroek, doet er goed aan vooraf te laten nagaan welke toestemming in de specifieke situatie nodig is. Soms is plaatsing vergunningsvrij mogelijk, terwijl in andere gevallen een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig kan zijn. Van Hattem Dakkappellen kan daarbij ondersteunen bij een eventuele omgevingsvergunning en bij een kraan- of hijsgerelateerde vergunning. De bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden gelden. Bij een aanvraag kan soms extra documentatie worden gevraagd, zoals tekeningen of constructieberekeningen. Meer weten over het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel? Dan is het verstandig om eerst de situatie van uw woning zorgvuldig te bekijken.
Bij een dakkapel in Bornerbroek werkt Van Hattem Dakkappellen met prefab elementen die vooraf volledig op maat worden geproduceerd in de eigen werkplaats. Daardoor is een groot deel van het werk al klaar vóór de plaatsingsdag. Op de dag zelf wordt het dak voorbereid op de montage en wordt een passende sparing in het dak gerealiseerd. Daarna wordt de prefab dakkapel met een hijskraan op het dak gehesen, gemonteerd en waterdicht gemaakt. Iedere dakkapel kan binnen één dag worden geplaatst. Omdat veel werk al eerder is uitgevoerd, blijft de duur van de werkzaamheden op locatie beperkt en profiteert u dezelfde dag van extra licht en bruikbare ruimte.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Bornerbroek laat een berekening op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 470.000 en de samenstelling van de woningvoorraad zien dat de geschatte lokale waarde uitkomt op ongeveer € 3.626 per m². Een dakkapel voegt extra bruikbare ruimte en daarmee waarde toe aan de woning: bij een uitvoering van 5 meter gaat het gemiddeld om 7,5 m² extra leefruimte. Met een gemiddelde richtprijs inclusief plaatsing en btw van € 11.500 komt de geschatte brutowaardevermeerdering in dit rekenvoorbeeld uit op ongeveer € 27.194. Daarmee krijgt u een realistisch beeld van de verhouding tussen investering en extra woonwaarde. De exacte hoogte kan per woning, afwerking, uitvoering en situatie in Bornerbroek verschillen.
Ja. Een dakkapel in Bornerbroek kan een waardevolle investering zijn omdat u extra bruikbare ruimte aan uw woning toevoegt. Die extra ruimte kan de functionaliteit en aantrekkelijkheid van uw woning vergroten en zo bijdragen aan de woningwaarde. Hoe groot dat effect is hangt af van uw woning en de gekozen uitvoering.
Voor een dakkapel in Bornerbroek kunt u bij 3 meter denken aan een gemiddelde richtprijs van circa € 8.500. Bij 5 meter ligt de gemiddelde indicatie rond € 11.500. Deze richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De uiteindelijke kosten verschillen per maatvoering materiaal uitvoering en situatie van uw woning.
Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Iedere dakkapel wordt vooraf volledig op maat gemaakt in de eigen werkplaats. Daardoor is een groot deel van de voorbereiding al gedaan vóór de plaatsingsdag en blijven de werkzaamheden bij uw woning beperkt. De montage verloopt snel en nauwkeurig en gebeurt binnen één dag.
De beste materiaalkeuze hangt af van de uitstraling die u zoekt en van uw wensen voor onderhoud. Kunststof heeft een moderne uitstraling en is duurzaam met uitstekende isolatie en een onderhoudsarm karakter. Hout geeft een authentieke uitstraling en wordt geleverd als volledig maatwerk met FSC-keurmerk. Houtlook heeft een houtnerfstructuur en is verkrijgbaar in diverse kleuren terwijl het ook duurzaam en onderhoudsarm is.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van uw woning en de specifieke situatie. In sommige gevallen kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst. In andere gevallen is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig en de bevoegde instantie bepaalt welke regels gelden. Van Hattem Dakkappellen kan u ondersteunen bij een aanvraag en zo nodig ook bij een kraan- of hijsgerelateerde vergunning.
Van Hattem Dakkappellen geeft 10 jaar garantie op uw dakkapel. Die garantie geldt voor de waterdichtheid en voor de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel. Ook de kozijnen vallen hieronder. Dat geldt eveneens voor de dakbedekking en de profielen.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
