Een dakkapel in Almelo laat u meer ruimte en licht creëren zonder te verhuizen. Van Hattem Dakkappellen combineert meer dan twintig jaar ervaring met maatwerk uit de eigen werkplaats, waar prefab dakkapellen volledig op maat worden gemaakt. Met ruim 10.000 geplaatste dakkapellen, KOMO-gecertificeerde kwaliteit en 10 jaar garantie biedt Van Hattem een betrouwbare basis voor uw woning in Almelo. U krijgt persoonlijk advies en, indien nodig, hulp bij de vergunning. Ontdek de mogelijkheden en configureer uw dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
In Almelo in Overijssel wonen 74.752 inwoners en zijn 1.629 adressen geregistreerd, met een gemiddelde woningwaarde van € 284.000. De woningvoorraad is er veelzijdig, met vooral veel tussenwoningen en daarnaast ook hoekwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen. Daardoor kan een dakkapel in Almelo een praktische manier zijn om extra ruimte op zolder slimmer te benutten, zonder direct te verhuizen. Van Hattem Dakkappellen maakt dakkapellen maatwerk uit de eigen werkplaats, zodat de oplossing goed aansluit op uw woning en wensen. Zo krijgt u meer licht en gebruiksgemak op de verdieping. Wilt u ontdekken wat past bij uw huis, dan kunt u eenvoudig uw dakkapel configureren.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 10875 woningen |
| Hoekwoningen | 5726 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 3617 woningen |
| Vrijstaande woningen | 3678 woningen |
Voor uw woning in Almelo biedt Van Hattem Dakkappellen maatwerk in verschillende uitvoeringen. U kunt kiezen uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel of luxe dakkapel. Hieronder leest u per type meer informatie, zodat u rustig kunt vergelijken welke uitvoering het best past bij uw wensen en uw dak.
Een dakkapel kunt u op meerdere manieren samenstellen, met bijvoorbeeld andere materialen, kleuren of extra opties zoals zonwering en ventilatie. Samen kijkt u welke uitvoering past bij uw woning, uw wensen en de uitstraling die u zoekt. Woont u in Almelo, dan helpt een adviseur u graag om de mogelijkheden rustig door te nemen en een passende keuze te maken.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Wie een dakkapel in Almelo overweegt, doet er goed aan vooraf te laten beoordelen wat voor de specifieke woning geldt. In de ene situatie kan plaatsing vergunningsvrij zijn, terwijl in een andere situatie juist een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig is. Van Hattem Dakkappellen kan klanten ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en, wanneer dat speelt, bij een kraan- of hijsgerelateerde vergunning. De bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden van toepassing zijn. Bij een aanvraag kan ook aanvullende documentatie worden gevraagd, zoals tekeningen of constructieberekeningen. Wilt u eerst meer lezen over het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel?
Van Hattem Dakkappellen werkt met prefab dakkapellen die vooraf volledig op maat worden geproduceerd in de eigen werkplaats. Daardoor is het grootste deel van het werk al gedaan voordat de plaatsingsdag begint. Bij uw woning in Almelo wordt op de dag zelf eerst het dak voorbereid en een passende sparing gerealiseerd. Voor het hijswerk kan een hijskraan worden gebruikt, waarna de prefab dakkapel op het dak wordt gehesen en gemonteerd. Daarna wordt de dakkapel waterdicht gemaakt. Omdat veel al vooraf is voorbereid, blijft de duur van de werkzaamheden op locatie beperkt en wordt de dakkapel binnen één dag daadwerkelijk geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Almelo laat een dakkapel goed zien hoe extra ruimte ook financieel kan doorwerken. Op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 284.000 en de lokale woningvoorraad in Almelo komt de geschatte waarde per m² uit op ongeveer € 2.740. Dat is geen vaste marktprijs, maar een indicatie die volgt uit de samenstelling van de woningvoorraad en de gemiddelde woningwaarde. Een dakkapel van 5 meter levert gemiddeld 7,5 m² extra bruikbare ruimte op; de gemiddelde kosten daarvan zijn € 11.500, als richtprijs inclusief plaatsing en btw. Reken je die extra meters door met de geschatte lokale m²-waarde, dan komt de indicatieve brutowaardevermeerdering uit op ongeveer € 20.553. Zo krijgt u een helder beeld van de mogelijke waardetoename door extra gebruiksruimte. De exacte hoogte kan per woning, uitvoering en situatie verschillen.
Een dakkapel voegt extra bruikbare ruimte toe aan uw woning. Daardoor kan de functionaliteit en de aantrekkelijkheid van uw woning toenemen. Voor woningen in Almelo kan dit financieel doorwerken zonder dat exacte winst gegarandeerd is. De precieze waardetoename hangt af van de uitvoering en de woning.
Als globale indicatie geldt voor een dakkapel van 3 meter een gemiddelde richtprijs van circa € 8.500. Voor een dakkapel van 5 meter is de gemiddelde richtprijs circa € 11.500. Deze gemiddelde richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De werkelijke prijs kan afwijken door maatvoering materiaal uitvoering en woninggebonden omstandigheden.
Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Iedere prefab dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats. Veel voorbereiding vindt plaats voor de plaatsingsdag zodat de werkzaamheden bij uw woning beperkt blijven. Van Hattem plaatst de dakkapel vervolgens binnen één dag waardoor montage snel en nauwkeurig verloopt.
De beste materiaalkeuze hangt af van de gewenste uitstraling en uw onderhoudswensen. Kunststof heeft een moderne uitstraling en uitstekende isolatie en is duurzaam en onderhoudsarm. Hout biedt een authentieke uitstraling en bestaat uit hout met FSC keurmerk en is volledig maatwerk. Houtlook heeft een houtnerfstructuur en is verkrijgbaar in diverse kleuren en is duurzaam en onderhoudsarm.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van de specifieke woning en situatie. Een dakkapel kan in bepaalde situaties vergunningsvrij worden geplaatst. In andere situaties is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. Van Hattem Dakkappellen kan ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en kan ondersteuning bieden bij aanvragen voor een kraan vergunning of een hijsgerelateerde vergunning terwijl de bevoegde instantie bepaalt welke vergunningen en voorwaarden van toepassing zijn.
Van Hattem Dakkappellen geeft 10 jaar garantie. De garantie dekt de waterdichtheid van de dakkapel. De garantie dekt het ontbreken van constructieve gebreken van de dakkapel en van de kozijnen. De garantie geldt ook voor de dakbedekking en voor profielen.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
