Wie een dakkapel in Rolde overweegt, wil zeker weten dat maatwerk, planning en afwerking kloppen. Van Hattem Dakkappellen combineert meer dan 20 jaar ervaring met ruim 10.000 geplaatste dakkapellen en produceert prefab modellen volledig op maat in de eigen werkplaats. Dankzij KOMO-gecertificeerde kwaliteit, 10 jaar garantie en persoonlijk advies krijgt u een duidelijke basis voor uw keuze. Ook voor een vergunning kunnen wij, indien nodig, meedenken. Ontdek wat past bij uw woning in Rolde en configureer uw dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
In Rolde, in de gemeente Aa en Hunze in Drenthe, wonen 3.680 inwoners en staan 458 adressen geregistreerd. De woningvoorraad is gevarieerd, met relatief veel vrijstaande woningen en ook een stevig aandeel twee-onder-één-kapwoningen, naast tussen- en hoekwoningen. Met een gemiddelde woningwaarde van € 326.000 kan het interessant zijn om de bestaande ruimte slimmer te benutten met een dakkapel in Rolde. Van Hattem Dakkappellen levert maatwerk uit de eigen werkplaats, zodat de oplossing past bij verschillende woningtypen en u de zolder praktischer gebruikt zonder in te leveren op comfort of uitstraling. Wilt u extra licht en ruimte creëren, dan kunt u eenvoudig een dakkapel configureren.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 196 woningen |
| Hoekwoningen | 185 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 516 woningen |
| Vrijstaande woningen | 637 woningen |
Van Hattem Dakkappellen maakt dakkapellen op maat en biedt daarvoor verschillende uitvoeringen, zodat u kunt kiezen wat bij uw woning past. Hieronder vindt u meer informatie over de houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel en luxe dakkapel. U leest per type wat de mogelijkheden zijn, ook voor een woning in Rolde.
Een dakkapel stelt u op meerdere manieren samen, met keuzes in bijvoorbeeld materiaal, kleur, zonwering of ventilatie. Daardoor kunt u de uitvoering laten aansluiten op uw woning en uw eigen wensen, ook als het gaat om de uitstraling. Onze adviseur denkt graag met u mee over wat passend is voor uw huis in Rolde en bespreekt alle mogelijkheden met u in een persoonlijk gesprek.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Bij een dakkapel in Rolde hangt het van de situatie van uw woning af of een vergunning nodig is. Soms kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst, maar in andere gevallen is juist een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. Van Hattem Dakkappellen kan u ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en, waar dat speelt, bij een eventuele kraan- of hijsgerelateerde vergunning. De bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden gelden. Bij een aanvraag kan om aanvullende documenten worden gevraagd, zoals tekeningen of constructieberekeningen. Wie zich eerst wil verdiepen in de mogelijkheden, vindt meer uitleg over het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel.
Voor een dakkapel in Rolde werkt Van Hattem Dakkappellen met prefab oplossingen die vooraf volledig op maat worden geproduceerd in de eigen werkplaats. Omdat de voorbereiding en productie al vóór de plaatsingsdag zijn uitgevoerd, blijft het werk bij uw woning overzichtelijk. Op de dag zelf wordt het dak voorbereid op de montage en wordt een passende sparing in het dak gerealiseerd. Daarna wordt de prefab dakkapel op het dak gehesen, gemonteerd en waterdicht gemaakt. Elke dakkapel kan zo binnen één dag worden geplaatst, waardoor de werkzaamheden op locatie beperkt blijven en u dezelfde dag al extra licht en bruikbare ruimte merkt.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
In Rolde kan een dakkapel een woning financieel aantrekkelijker maken, omdat extra bruikbare ruimte ook extra waarde toevoegt. Op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 326.000 en de samenstelling van de woningvoorraad in Rolde komt de geschatte lokale waarde per vierkante meter uit op ongeveer € 2.592. Voor dit rekenvoorbeeld nemen we een dakkapel van 5 meter: die levert gemiddeld 7,5 m² extra ruimte op en heeft een gemiddelde richtprijs van € 11.500, inclusief plaatsing en btw. Vermenigvuldigd met de lokale m²-waarde komt de geschatte brutowaardevermeerdering uit op circa € 19.441. Zo krijgt u een concreet beeld van de verhouding tussen investering en de waarde van de extra meters. Bij een waardebepaling weegt niet alleen het aantal extra vierkante meters mee, maar ook hoe goed de nieuwe ruimte aansluit op de rest van het huis. De exacte hoogte van die waardevermeerdering kan per woning, uitvoering, afwerking en marktsituatie verschillen.
Een dakkapel voegt extra bruikbare ruimte toe aan uw woning. Dit kan de functionaliteit en de aantrekkelijkheid van uw woning vergroten. Lokale voorbeelden uit Rolde geven concreet inzicht in de verhouding tussen investering en meerwaarde. De exacte hoogte van de waardevermeerdering verschilt per woning uitvoering en afwerking.
Als globale indicatie kunt u voor een dakkapel van 3 meter denken aan gemiddeld circa € 8.500. Voor een dakkapel van 5 meter ligt de gemiddelde richtprijs rond € 11.500. Deze gemiddelde richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De werkelijke prijs kan afwijken door maatvoering materiaal uitvoering en woninggebonden omstandigheden.
Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Iedere prefab dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in onze eigen werkplaats. Veel voorbereiding is afgerond voor de plaatsingsdag zodat de werkzaamheden bij de woning beperkt blijven. Van Hattem plaatst de dakkapel vervolgens binnen één dag.
De beste materiaalkeuze hangt af van de gewenste uitstraling en uw onderhoudswensen. Kunststof geeft een moderne uitstraling en biedt uitstekende isolatie en is duurzaam en onderhoudsarm. Hout heeft een authentieke uitstraling en het hout is voorzien van een FSC keurmerk en het materiaal is volledig maatwerk. Houtlook toont een houtnerfstructuur en is verkrijgbaar in diverse kleuren en blijft duurzaam en onderhoudsarm.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van de specifieke woning en situatie omdat een dakkapel in bepaalde situaties vergunningsvrij kan worden geplaatst. In andere situaties is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. Van Hattem Dakkappellen kan u ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en bij kraan of hijsgerelateerde vergunningen. De bevoegde instantie bepaalt welke vergunningen en voorwaarden van toepassing zijn.
Van Hattem Dakkappellen geeft 10 jaar garantie op geleverde dakkapellen. De garantie heeft betrekking op de waterdichtheid van de dakkapel. De garantie dekt de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel en van de kozijnen. De garantie geldt ook voor de dakbedekking en voor de profielen.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
