Een dakkapel in Lochem maakt uw woning direct lichter en ruimer, zonder dat u hoeft te verhuizen. Van Hattem Dakkappellen levert al sinds 2004 maatwerk en plaatste inmiddels meer dan 10.000 dakkapellen, volledig prefab in eigen werkplaats en met 10 jaar garantie. Dankzij persoonlijk advies en KOMO-gecertificeerde kwaliteit krijgt u een oplossing die past bij uw huis en budget in Lochem en de rest van Gelderland. Ontdek vandaag de mogelijkheden en configureer uw eigen dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
In Lochem in Gelderland wonen 13.835 inwoners op 288 adressen, en de woningvoorraad is er duidelijk gevarieerd: tussenwoningen komen relatief vaak voor, maar ook hoekwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen zijn goed vertegenwoordigd. Met een gemiddelde woningwaarde van € 388.885 kan het interessant zijn om de beschikbare ruimte in huis slimmer te benutten, bijvoorbeeld met een dakkapel in Lochem die de verdieping lichter en bruikbaarder maakt. Van Hattem Dakkappellen levert daarvoor maatwerk uit de eigen werkplaats, zodat een oplossing goed kan worden afgestemd op uiteenlopende woningen in de plaats. Zo kiest u niet voor een standaard uitbreiding, maar voor een dakkapel die past bij uw huis en uw wensen.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 1748 woningen |
| Hoekwoningen | 1168 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 959 woningen |
| Vrijstaande woningen | 1349 woningen |
Voor woningen in Lochem biedt Van Hattem Dakkappellen dakkapellen op maat in verschillende uitvoeringen. U kunt kiezen uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel of luxe dakkapel. Hieronder ziet u per soort de belangrijkste informatie in aparte kaarten, zodat u rustig kunt bekijken welke uitvoering past bij uw woning en wensen.
Een dakkapel stelt u samen op een manier die past bij uw woning en uw wensen. Denk aan materiaal, kleur, zonwering of ventilatie, en bepaal samen welke combinatie de uitstraling krijgt die u zoekt. Onze adviseur denkt graag met u mee en helpt u keuzes af te stemmen op uw huis in Lochem, zodat u eenvoudig toewerkt naar een persoonlijk gesprek.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Voor een dakkapel in Lochem hangt het af van de situatie van uw woning of een omgevingsvergunning nodig is. Soms is vergunningsvrij plaatsen mogelijk, maar in andere gevallen kan ook een aanvullende toestemming voor kraan- of hijswerk spelen. Van Hattem Dakkappellen kan u ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en, indien nodig, een kraan- of hijsgerelateerde vergunning. Zo krijgt u helderheid voordat u verder plant. De bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden gelden; daarbij kunnen tekeningen of constructieberekeningen worden gevraagd. Wie zich alvast wil verdiepen in de mogelijkheden, leest meer over het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel.
Bij Van Hattem Dakkappellen begint de plaatsing met een prefab dakkapel die vooraf volledig op maat is geproduceerd in de eigen werkplaats. Daardoor is een groot deel van het werk al vóór de plaatsingsdag gedaan. Op de dag zelf wordt bij uw woning in Lochem het dak voorbereid en wordt een passende sparing in het dak gerealiseerd. Daarna wordt de prefab dakkapel op het dak gehesen, gemonteerd en waterdicht gemaakt. Zo kan iedere dakkapel binnen één dag worden geplaatst, terwijl de duur van de werkzaamheden op locatie beperkt blijft. Aan het eind van de dag merkt u direct extra licht en extra bruikbare ruimte.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Lochem voegt een dakkapel extra bruikbare ruimte en daarmee waarde toe aan de woning. Op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 388.885 en de samenstelling van de woningvoorraad komt de geschatte lokale waarde uit op ongeveer € 3.452 per m². Bij een dakkapel van 5 meter gaat het om gemiddeld 7,5 m² extra ruimte. Die extra meters vertegenwoordigen dan een geschatte brutowaardevermeerdering van ongeveer € 25.892, tegenover een gemiddelde richtprijs van € 11.500 inclusief plaatsing en btw. Zo ziet u in één keer hoe de investering zich verhoudt tot de waarde van de extra ruimte. De exacte hoogte van die waardevermeerdering kan per woning, uitvoering, afwerking en marktsituatie verschillen, maar in Lochem laat deze berekening wel zien dat een dakkapel financieel relevant kan zijn.
Een dakkapel voegt extra bruikbare ruimte toe aan uw woning in Lochem. Die extra ruimte vergroot direct de functionaliteit van uw woning. Daarnaast verhoogt een dakkapel de aantrekkelijkheid van de woning voor bewoners en kopers. De precieze waardestijging verschilt per woning uitvoering en afwerking.
Als globale richtprijs kunt u voor een dakkapel van 3 meter denken aan gemiddeld circa € 8.500. Bij 5 meter ligt de gemiddelde richtprijs rond € 11.500 als globale indicatie. Deze gemiddelde richtprijzen gelden inclusief plaatsing en btw. De uiteindelijke prijs verschilt per woning uitvoering en gekozen opties.
Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Elke prefab dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in de eigen werkplaats van Van Hattem Dakkappellen. Veel voorbereiding gebeurt vóór de plaatsingsdag zodat de werkzaamheden bij uw woning beperkt blijven. Van Hattem plaatst iedere prefab dakkapel binnen één dag en bij traditioneel bouwen vinden meer werkzaamheden op locatie plaats wanneer dat nodig is.
De beste materiaalkeuze hangt af van de gewenste uitstraling en onderhoudswensen. Een kunststof dakkapel heeft een moderne uitstraling uitstekende isolatie en is duurzaam en onderhoudsarm. Een houten dakkapel biedt een authentieke uitstraling en is gemaakt van hout met FSC-keurmerk en is volledig maatwerk. Een houtlook dakkapel heeft een houtnerfstructuur is verkrijgbaar in diverse kleuren en is duurzaam en onderhoudsarm.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van de specifieke woning en situatie. In bepaalde gevallen kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst. In andere gevallen is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. Van Hattem Dakkappellen kan ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en bij kraan of hijsgerelateerde vergunningen en de bevoegde instantie bepaalt welke vergunningen en voorwaarden van toepassing zijn.
Van Hattem Dakkappellen geeft 10 jaar garantie op de dakkapel. Deze garantie dekt de waterdichtheid van de dakkapel. De garantie dekt ook de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel. Daarnaast geldt de garantie voor de kozijnen de dakbedekking en de profielen van de dakkapel.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
