Een dakkapel in Grootebroek geeft uw woning direct meer licht en ruimte, en Van Hattem Dakkappellen helpt u daarbij met maatwerk en persoonlijk advies. Sinds 2004 plaatsten wij meer dan 10.000 dakkapellen, volledig prefab geproduceerd in onze eigen werkplaats en KOMO-gecertificeerd geleverd. U kiest uit houten of kunststof uitvoeringen, met 10 jaar garantie en indien nodig hulp bij de vergunning. Zo weet u waar u aan toe bent in Stede Broec. Ontdek de mogelijkheden en configureer uw dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
In Grootebroek in Noord-Holland, onderdeel van de gemeente Stede Broec, wonen 9.695 inwoners en zijn 765 adressen geregistreerd. Met een gemiddelde woningwaarde van € 339.524 is het logisch om kritisch te kijken naar de ruimte die u al heeft. De woningvoorraad is bovendien gevarieerd, met relatief veel tussenwoningen maar ook andere woningtypen, waardoor een dakkapel in Grootebroek voor veel huizen een praktische manier kan zijn om de verdieping beter te benutten. Van Hattem Dakkappellen levert daarbij maatwerk uit de eigen werkplaats, zodat de oplossing aansluit op uw woning en wensen.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 1700 woningen |
| Hoekwoningen | 902 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 400 woningen |
| Vrijstaande woningen | 733 woningen |
Van Hattem Dakkappellen biedt maatwerk voor uiteenlopende wensen, zodat u kunt kiezen uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel of luxe dakkapel. Voor een woning in Grootebroek is het handig om hieronder de verschillende uitvoeringen rustig te bekijken en te vergelijken, zodat u snel ziet welke oplossing past bij uw dak en plannen.
Een dakkapel is op veel manieren samen te stellen, van materiaal en kleur tot zonwering of ventilatie. Samen kijkt u welke uitvoering past bij uw woning, uw wensen en de uitstraling die u voor ogen heeft. Ook voor een woning in Grootebroek helpt een adviseur u graag bij het afwegen van de mogelijkheden, zodat u gericht tot een passend adviesgesprek komt.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Bij een dakkapel in Grootebroek hangt het van uw woning en situatie af of u een vergunning nodig hebt. Soms kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst, terwijl in andere gevallen een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig kan zijn. Van Hattem Dakkappellen kan u ondersteunen bij de aanvraag van een omgevingsvergunning en bij een eventuele kraan- of hijsgerelateerde vergunning. Welke vergunningen en voorwaarden uiteindelijk gelden, bepaalt de bevoegde instantie. Bij een aanvraag kan ook aanvullende documentatie worden gevraagd, zoals tekeningen of constructieberekeningen. Wilt u eerst meer weten over het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel? Dan is het verstandig om de situatie van uw woning zorgvuldig te laten beoordelen.
Voor uw woning in Grootebroek werkt Van Hattem Dakkappellen met prefab dakkapellen die vooraf volledig op maat zijn geproduceerd in de eigen werkplaats. De voorbereiding en productie zijn dus al vóór de plaatsingsdag uitgevoerd. Op de plaatsingsdag wordt het dak voorbereid en wordt een passende sparing in het dak gerealiseerd. Daarna kan voor het hijswerk een hijskraan worden gebruikt, waarna de prefab dakkapel op het dak wordt gehesen, gemonteerd en waterdicht gemaakt. Zo blijft de duur van de werkzaamheden op locatie beperkt en kan de bewoner dezelfde dag profiteren van extra licht en extra bruikbare ruimte bij uw woning in Grootebroek.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Grootebroek laat een berekening op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 339.524 en de lokale woningvoorraad zien dat de geschatte waarde uitkomt op ongeveer € 3.041 per m². Een dakkapel van 5 meter voegt gemiddeld 7,5 m² extra bruikbare ruimte toe; in Grootebroek vertegenwoordigt die extra ruimte bij een gemiddelde richtprijs inclusief plaatsing en btw van € 11.500 een geschatte brutowaardevermeerdering van € 22.807. Zo wordt extra licht en gebruiksruimte niet alleen praktisch merkbaar, maar ook financieel beter te duiden. Voor veel woningeigenaren is vooral relevant dat die extra vierkante meters zelfstandig al een duidelijke indicatie van meer woningwaarde geven, zeker als de zolder daardoor beter bruikbaar wordt. De exacte hoogte van die waardevermeerdering kan per woning, uitvoering, afwerking en marktsituatie verschillen, omdat een taxatie of verkoop altijd naar het geheel kijkt.
Een dakkapel voegt extra bruikbare ruimte toe aan uw woning. Die extra ruimte kan de functionaliteit en aantrekkelijkheid van uw woning vergroten. In Grootebroek leidt dat vaak tot een duidelijke indicatie van meer woningwaarde maar de exacte hoogte verschilt per uitvoering.
Voorbeelden van gemiddelde richtprijzen zijn circa € 8.500 voor een dakkapel van 3 meter en circa € 11.500 voor een dakkapel van 5 meter. Deze gemiddelde richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De daadwerkelijke prijs kan variëren afhankelijk van maatvoering en materiaal. Ook uitvoering en de specifieke situatie van uw woning kunnen de prijs beïnvloeden.
Van Hattem Dakkappellen produceert en plaatst uitsluitend prefab dakkapellen. Elke prefab dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in onze eigen werkplaats. Veel voorbereiding vindt plaats vóór de plaatsingsdag waardoor de werkzaamheden bij de woning beperkt blijven. Van Hattem plaatst de dakkapel vervolgens binnen één dag en daardoor is de montage snel en nauwkeurig.
De beste materiaalkeuze hangt af van de gewenste uitstraling en uw onderhoudswensen. Kunststof heeft een moderne uitstraling en uitstekende isolatie en is duurzaam en onderhoudsarm. Hout geeft een authentieke uitstraling en wordt geleverd als hout met FSC keurmerk en is volledig maatwerk. Houtlook heeft een houtnerfstructuur is verkrijgbaar in diverse kleuren en is duurzaam en onderhoudsarm.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van uw specifieke woning en situatie. In bepaalde gevallen kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst. In andere gevallen is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. Van Hattem Dakkappellen kan ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en bij benodigde kraan of hijsgerelateerde vergunningen maar de bevoegde instantie bepaalt welke vergunningen van toepassing zijn.
Van Hattem Dakkappellen biedt tien jaar garantie. Deze garantie geldt voor de waterdichtheid van de dakkapel. De garantie dekt ook de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel en van de kozijnen. Daarnaast geldt de garantie voor de dakbedekking en voor profielen.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
