Voor een dakkapel Grafhorst kiest u bij Van Hattem Dakkappellen voor maatwerk dat past bij uw woning en wensen. Met meer dan 20 jaar ervaring, ruim 10.000 geplaatste dakkapellen en productie in onze eigen werkplaats weet u vooraf waar u aan toe bent. De KOMO-gecertificeerde dakkapellen worden volledig op maat gemaakt, in hout of kunststof, met persoonlijk advies, 10 jaar garantie en zo nodig hulp bij een vergunning. Ook in Grafhorst, in de gemeente Kampen, maakt dat de keuze overzichtelijk. Ontdek de mogelijkheden en configureer uw eigen dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
In Grafhorst in de gemeente Kampen, Overijssel, wonen 1.080 inwoners verspreid over 175 adressen, met een gemiddelde woningwaarde van € 407.000. De woningvoorraad is daarbij gevarieerd, met vooral veel vrijstaande woningen en daarnaast ook twee-onder-één-kapwoningen, tussenwoningen en hoekwoningen. Dat maakt een dakkapel in Grafhorst voor veel woningeigenaren een logische manier om de verdieping praktischer te benutten en meer licht te halen naar boven. Of u nu kiest voor extra bergruimte of een lichtere kamer op zolder, een doordachte oplossing maakt dat verschil merkbaar. Van Hattem Dakkappellen levert daarbij maatwerk uit de eigen werkplaats, zodat de dakkapel aansluit op uw woning en uw wensen.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 57 woningen |
| Hoekwoningen | 54 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 93 woningen |
| Vrijstaande woningen | 130 woningen |
Voor woningen in Grafhorst laat Van Hattem Dakkappellen u kiezen uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel of luxe dakkapel, allemaal op maat gemaakt. Hieronder vindt u per uitvoering meer informatie, zodat u eenvoudig de variant kiest die past bij uw woning. De verschillende uitvoeringen vindt u direct hieronder alvast op een rij.
Een dakkapel samenstellen kan op meerdere manieren, met keuzes in materiaal, kleur, zonwering of ventilatie. Onze adviseur denkt graag met u mee over wat past bij uw woning, uw wensen en de uitstraling die u voor ogen heeft, ook als u in Grafhorst woont. Zo krijgt u een helder beeld van de mogelijkheden tijdens een persoonlijk gesprek.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Of voor uw dakkapel in Grafhorst een vergunning nodig is, hangt af van de situatie van uw woning. In sommige gevallen is vergunningsvrij plaatsen mogelijk, maar er kan ook een omgevingsvergunning of een kraan- of hijsgerelateerde vergunning nodig zijn. Van Hattem Dakkappellen kan u daarbij ondersteunen en meedenken over de aanvraag. De bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden gelden. Soms wordt bij een aanvraag aanvullende documentatie gevraagd, zoals tekeningen of constructieberekeningen. Wie eerst wil lezen hoe vergunningsvrij plaatsen werkt, vindt meer uitleg via vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel, zodat u uw situatie vooraf beter kunt beoordelen en voorbereiden.
Van Hattem Dakkappellen werkt met prefab dakkapellen die vooraf volledig op maat worden geproduceerd in de eigen werkplaats. Daardoor is een groot deel van het werk al uitgevoerd vóór de plaatsingsdag bij uw woning in Grafhorst. Op de dag zelf wordt het dak voorbereid op de montage, wordt een passende sparing gerealiseerd en kan voor het hijswerk een hijskraan worden gebruikt. Daarna wordt de prefab dakkapel op het dak gehesen, gemonteerd en waterdicht gemaakt. Zo wordt iedere dakkapel binnen één dag geplaatst en blijft de duur van de werkzaamheden op locatie beperkt. U merkt dezelfde dag al extra licht en bruikbare ruimte.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Grafhorst kan een dakkapel extra bruikbare ruimte en daarmee waarde toevoegen aan de woning. Op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 407.000 en de samenstelling van de woningvoorraad komt de geschatte lokale waarde uit op ongeveer € 3.018 per m². In een rekenvoorbeeld met een dakkapel van 5 meter betekent dat gemiddeld 7,5 m² extra ruimte; bij een richtprijs van € 11.500 inclusief plaatsing en btw vertegenwoordigt die uitbreiding een geschatte brutowaardevermeerdering van ongeveer € 22.637. De werkelijke waardestijging kan per woning, uitvoering, afwerking en marktsituatie verschillen, maar voor Grafhorst laat deze berekening wel zien hoe extra ruimte financieel kan meetellen. Het gaat dus om een indicatieve waarde, niet om een vaste uitkomst, omdat woningen bij een waardebepaling verschillend worden beoordeeld.
Een dakkapel kan in Grafhorst een waardevolle investering zijn. U voegt extra bruikbare ruimte toe aan uw woning en dat kan de aantrekkelijkheid verhogen. De uiteindelijke waardestijging hangt af van uw woning de afwerking en de markt. Daarmee telt een dakkapel vaak mee in de totale kwaliteit van uw woning.
Voor Grafhorst kunt u als globale indicatie denken aan gemiddeld circa € 8.500 voor 3 meter en gemiddeld circa € 11.500 voor 5 meter. Een uitvoering van 4 meter ligt gemiddeld rond € 10.000. Deze richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw en de werkelijke kosten kunnen per woning en uitvoering verschillen.
Van Hattem Dakkappellen werkt uitsluitend met prefab dakkapellen. Elke dakkapel wordt vooraf volledig op maat gemaakt in de eigen werkplaats. Daardoor is veel voorbereiding al gedaan voor de plaatsingsdag en plaatst het team de dakkapel binnen één dag met een snelle en nauwkeurige montage.
De beste materiaalkeuze hangt af van de uitstraling die u zoekt en van het onderhoud dat u wilt. Kunststof past goed bij een moderne uitstraling en is duurzaam en onderhoudsarm met uitstekende isolatie. Hout geeft een authentieke uitstraling en wordt volledig op maat gemaakt met hout met FSC-keurmerk. Houtlook heeft een houtnerfstructuur is leverbaar in diverse kleuren en is eveneens duurzaam en onderhoudsarm.
Of een vergunning nodig is hangt af van uw woning en de situatie. In sommige gevallen kan een dakkapel vergunningsvrij worden geplaatst en in andere gevallen is een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig. Van Hattem Dakkappellen kan ondersteunen bij een aanvraag en waar nodig ook bij een kraan of hijsgerelateerde vergunning. De bevoegde instantie bepaalt welke voorwaarden gelden.
Van Hattem Dakkappellen geeft 10 jaar garantie. Die garantie geldt voor de waterdichtheid van de dakkapel. Ook de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel valt hieronder. Verder geldt dit voor kozijnen dakbedekking en profielen. U weet daarmee waar de garantie op ziet.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
