Voor een dakkapel in Balk wilt u zekerheid over maatwerk en een vlotte plaatsing. Van Hattem Dakkappellen helpt u daar al sinds 2004 bij, met meer dan 10.000 geplaatste dakkapellen en productie in de eigen werkplaats. U kiest uit hout of kunststof, altijd volledig op maat en met 10 jaar garantie. Dankzij persoonlijk advies en KOMO-gecertificeerde kwaliteit maakt u een keuze die past bij uw woning in Balk. Ontdek de mogelijkheden en configureer uw eigen dakkapel.
Al meer dan 10.000 dakkapellen geplaatst Op maat gemaakt in eigen werkplaats KOMO-gecertificeerd
In Balk, in de gemeente De Fryske Marren in Friesland, wonen 4.340 inwoners en telt de plaats 557 adressen. De woningvoorraad is er gevarieerd, met relatief veel vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen, naast andere woningtypen. Met een gemiddelde woningwaarde van € 300.000 kan het interessant zijn om de bestaande ruimte slim te benutten, bijvoorbeeld met een dakkapel in Balk. Zo maakt u een verdieping lichter en praktischer, zonder direct te verhuizen. Van Hattem Dakkappellen levert maatwerk uit de eigen werkplaats, zodat de oplossing aansluit op uw woning. Wilt u meer gebruikmaken van de ruimte boven, dan is een dakkapel laten plaatsen in Balk het overwegen waard.
| Type woning | Hoeveelheid woningen |
|---|---|
| Tussenwoningen | 395 woningen |
| Hoekwoningen | 347 woningen |
| 2-onder-1-kapwoning | 415 woningen |
| Vrijstaande woningen | 498 woningen |
Voor woningen in Balk biedt Van Hattem Dakkappellen maatwerk in vier uitvoeringen. U kunt kiezen uit een houten dakkapel, houtlook dakkapel, kunststof dakkapel en luxe dakkapel. Hieronder leest u per soort meer informatie, zodat u eenvoudig ziet welke uitvoering bij uw woning past, zonder dat we al op de eigenschappen vooruitlopen.
Elke dakkapel is anders en kan op meerdere manieren worden samengesteld, met bijvoorbeeld verschillende materialen, kleuren of extra opties zoals zonwering en ventilatie. Onze adviseur denkt graag met u mee over wat past bij uw woning, uw wensen en de uitstraling die u zoekt, ook als u een dakkapel overweegt in Balk. Zo bespreekt u eenvoudig de juiste uitvoering in een persoonlijk gesprek.
Plaatsing ging van A tot Z soepel. Geduld met uitleg en aanvraag en faire prijs.
Erg positieve ervaring bij toch wel ingrijpende verbouwing.
Dakkapel is vakkundig geleverd en gemonteerd. Van Hattem denkt mee in oplossingen en heeft goed meegedacht over de meest effectieve manier van het hijsen van de kapel op ons dak. De monteurs werken netjes en overleggen met de klant. Wij raden Van Hattem van harte aan als u denkt aan het plaatsen van een dakkapel!
Van Hattem heeft twee prachtige dakkapellen geplaatst.
Het proces van offerte tot aan oplevering is soepel en professioneel verlopen.
Als klant zijn we goed begeleid in de stappen.
Al met al heel erg blij met het eindresultaat.
Voor mooie kwaliteit dakkapellen en binnen een dag geplaatst moet je zijn bij Van Hattem. De mannen werken netjes en zijn zeer vakbekwaam. Wij zijn zeer tevreden met twee dakkapellen die op één dag zijn geplaatst.
Netjes werk, op tijd en goed overleg.
Zeer tevreden!!
Mooie en goede dakkapel van 12 meter geleverd, keurige nazorg. Hoeft niet beter..
Of voor een dakkapel in Balk een vergunning nodig is, hangt af van de specifieke situatie van uw woning. Van Hattem Dakkappellen kan daarbij ondersteunen, bijvoorbeeld bij een omgevingsvergunning en bij een eventuele kraan- of hijsgerelateerde vergunning. Wilt u eerst meer lezen over situaties waarin een dakkapel zonder vergunning kan worden geplaatst, bekijk dan het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel. De bevoegde instantie bepaalt uiteindelijk welke vergunningen en voorwaarden gelden. In een aanvraag kan aanvullende documentatie worden gevraagd, zoals tekeningen of constructieberekeningen, maar dat is afhankelijk van wat er nodig is. Zo houdt u vooraf beter zicht op de mogelijke route.
Van Hattem Dakkappellen werkt met prefab dakkapellen die vooraf volledig op maat worden geproduceerd in de eigen werkplaats. Daardoor is een groot deel van het werk al vóór de plaatsingsdag uitgevoerd. Op de dag zelf wordt het dak voorbereid op de montage en wordt een passende sparing in het dak gerealiseerd. Daarna kan de prefab dakkapel op het dak worden gehesen, waarvoor een hijskraan kan worden gebruikt, en worden gemonteerd. Vervolgens wordt de dakkapel waterdicht gemaakt. Zo kan iedere dakkapel binnen één dag worden geplaatst, ook bij een woning in Balk. De duur van de werkzaamheden op locatie blijft beperkt en dezelfde dag ontstaat extra licht en extra bruikbare ruimte.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Enschede. In de "Laares-wijk" van Enschede is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De witte kozijnen zijn geleverd met draaidelen in antraciet (RAL7016).
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Groningen. In de "Ulgersmaborg-wijk" is aan de achterzijde van deze woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel met witte (RAL9010) boeidelen en kozijnen geplaatst.
Begin 2023 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almere. In de "literatuur-wijk" in Almere is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie antraciet (RAL7016) dakkapel geplaatst. De voorfronten bij de zijwangen van deze dakkapel zijn ook uitgevoerd met rondkantdelen (rabat).
In de zomer van 2021 hebben wij deze dakkapel geplaatst in Almelo. In de "edelstenen-wijk" in Almelo is aan de achterzijde van de desbetreffende woning deze mooie witte dakkapel geplaatst.
Voor woningen in Balk kan een dakkapel de bruikbare ruimte en daarmee de waarde merkbaar verhogen. Op basis van de gemiddelde woningwaarde van € 300.000 en de samenstelling van de woningvoorraad komt de geschatte lokale waarde uit op ongeveer € 2.497 per m². In een rekenvoorbeeld met een dakkapel van 5 meter betekent dat gemiddeld 7,5 m² extra ruimte; die extra vierkante meters vertegenwoordigen dan een geschatte brutowaardevermeerdering van ongeveer € 18.730. De gemiddelde kosten voor deze uitvoering liggen rond € 11.500, als richtprijs inclusief plaatsing en btw. Voor veel huiseigenaren in Balk geeft dat vaak een helder beeld van de verhouding tussen extra wooncomfort en de financiële meerwaarde van de woning. De exacte hoogte van de waardevermeerdering kan per woning, afwerking en situatie verschillen.
Een dakkapel voegt extra bruikbare ruimte toe aan uw woning en kan daarmee de functionaliteit en aantrekkelijkheid van de woning vergroten. In Balk leidt extra bruikbare ruimte vaak tot een merkbare waardetoename voor huiseigenaren. De exacte waardevermeerdering verschilt per woning en uitvoering.
Voor een dakkapel van 3 meter kunt u als globale indicatie denken aan gemiddeld circa € 8.500. Voor een dakkapel van 5 meter ligt de gemiddelde richtprijs rond € 11.500. Deze gemiddelde richtprijzen zijn gebaseerd op plaatsing en btw. De uiteindelijke prijs kan afwijken door maatvoering materiaal uitvoering opties en de situatie van de woning.
Van Hattem Dakkappellen werkt uitsluitend met prefab dakkapellen. Iedere prefab dakkapel wordt vooraf volledig op maat geproduceerd in onze eigen werkplaats. Veel voorbereidende werkzaamheden vinden voor de plaatsingsdag plaats zodat het werk bij de woning beperkt blijft. Van Hattem plaatst de dakkapel vervolgens binnen één dag terwijl traditioneel bouwen meer werkzaamheden op locatie kan vereisen.
De beste materiaalkeuze hangt af van uw gewenste uitstraling en onderhoudswensen voor de woning. Een kunststof dakkapel heeft een moderne uitstraling en biedt uitstekende isolatie. Een houten dakkapel geeft een authentieke uitstraling en wordt uitgevoerd in hout met FSC-keurmerk als volledig maatwerk. Een houtlook dakkapel heeft een houtnerfstructuur is verkrijgbaar in diverse kleuren en is duurzaam en onderhoudsarm.
Of u een vergunning nodig heeft hangt af van uw specifieke woning en situatie. Een dakkapel kan in bepaalde situaties vergunningsvrij worden geplaatst. In andere situaties kan een omgevingsvergunning of aanvullende toestemming nodig zijn. Van Hattem Dakkappellen kan ondersteunen bij het aanvragen van een omgevingsvergunning en bij kraan of hijsgerelateerde vergunningen en de bevoegde instantie bepaalt welke vergunningen en voorwaarden van toepassing zijn.
Van Hattem Dakkappellen geeft tien jaar garantie op de dakkapel als product. De garantie betreft waterdichtheid van de volledige dakkapelconstructie. De garantie betreft ook de afwezigheid van constructieve gebreken van de dakkapel. De garantie betreft daarnaast ook kozijnen dakbedekking en profielen.
Van Hattem Dakkapellen plaatst dakkapellen door heel Nederland. Onze montageteams zijn dagelijks actief in verschillende provincies en regio’s, waardoor u in heel Nederland kunt rekenen op onze kwaliteit, service en vakmanschap.
